Элегантная угловая 6-комнатная квартира в престижном районе Мидтауна

Расположенная на 14-м этаже одного из самых респектабельных кооперативных домов на Парк-авеню с безупречным обслуживанием, эта великолепная резиденция отличается продуманной планировкой, высокими потолками высотой 9 футов 3 дюйма и превосходными видами на городской пейзаж. Залитая солнцем отремонтированная квартира украшена традиционной лепниной, выполненными на заказ деревянными элементами, оригинальным паркетом Versailles и настенными кондиционерами.

**Основные помещения:**

Вход из лифтового холла ведёт в изящное фойе, которое встречает жильцов и гостей и открывает доступ к парадным помещениям. Просторная гостиная с окнами на запад, откуда открывается вид на Парк-авеню и вдали на Центральный парк, располагает декоративным камином с мраморным порталом, потолками высотой 9 футов 3 дюйма и встроенными шкафами, выполненными на заказ. Элегантная парадная столовая с окнами, выходящими на восток, идеально подходит для любого торжества. Кухня оснащена холодильником Sub-Zero, посудомоечной машиной Bosch, винным шкафом-охладителем и электрической плитой. В примыкающей зоне для персонала или кабинете имеются стиральная машина, сушильная машина и полноценная ванная комната.

**Приватная зона:**

Коридор к спальням ведёт в солнечную угловую главную спальню с ванной комнатой en suite, большими проходными гардеробными и открытыми видами на город на юг и запад. Вторая спальня ориентирована на восток, а расположенная рядом удобная ванная комната имеет выход в коридор к спальням, обеспечивая лёгкий доступ для гостей.

**475 Park Avenue:** Этот прекрасно оборудованный дом с полным комплексом услуг отличается очарованием и элегантностью Старого Нью-Йорка. Построенный в 1908 году, он был реконструирован в 1959 году. В доме работают управляющий, проживающий в здании, и внимательный персонал. Идеальное расположение позволяет наслаждаться Центральным парком и всеми преимуществами Мидтауна, включая изысканные рестораны и бутики, а также удобным доступом к автобусам, метро и такси. Проживание pieds-à-terre и постоянное проживание разрешены. Установка стиральных и сушильных машин допускается с одобрения правления кооператива.

Прямые виды на Парк-авеню

Угловая главная спальня с окнами на две стороны

Прекрасные масштабы и пропорции

Ежемесячное обслуживание: $5 777,64

Количество акций: 743

Домашние животные не допускаются

Кладовая в подвале

Допускается финансирование до 50%

Текущая дополнительная оценка полностью оплачена

Налог при перепродаже в размере 2% оплачивается покупателем

Владение квартирой для проживания pieds-à-terre разрешено

15 этажей, 62 квартиры

Elegant Corner 6 Rooms in Prime Midtown Location

From the 14th Floor of one of Park Avenue's most distinguished white-glove cooperatives, this grand residence enjoys a gracious layout, soaring ceilings to 9'3", and superb cityscape views. The sun-flooded renovated home boasts traditional moldings, custom woodworking, original Parquet de Versailles flooring, and through wall A/C.

Principal Spaces:

Entering from the elevator landing, a gracious foyer welcomes residents and guests into the public rooms. Here, a large living room facing West over Park Avenue, with
Central Park views in the distance, boasts a decorative fireplace framed by a marble mantel, 9'3" ceilings and custom cabinetry throughout. The elegant formal dining room is a handsome space for any feast with windows facing East. The kitchen includes a Subzero refrigerator, Bosch dishwasher and wine cooler cabinet, electric stove. The adjacent staff or office area has laundry facilities and a full bath.

Private Quarters:

The private bedroom hall unfolds into the sunny corner primary bedroom with bath en suite and open South and West city views with large walk through closets. The second bedroom faces East, and its convenient bath opens into the bedroom hall for easy guest access as well.

475 Park Avenue: This well-appointed full service building has abundant old world charm and elegance. Built in 1908, the building was redesigned in 1959. There is a live-in resident manager and attentive staff. It is ideally located to experience Central Park and all Midtown has to offer including fine restaurants and boutiques with proximity to bus/subway or taxi transportation. Pied a terres and fulltime residents are welcome. Washer/dryers are permitted with board approval.

Direct Park Avenue Views

Corner Primary Bedroom with Double Exposures

Beautiful Scale and Proportions

Maintenance $5,777.64

Shares 743

No pets

Basement storage

50% financing permitted

Current assessment paid in full

2% flip tax paid by buyer

Pied a terres ownership permitted

15 stories, 62 apartments