Exceptionell skala, ljus och arkitektonisk närvaro

Detta femvåningshus byggdes 1887 av arkitekten John C. Prague och renoverades av en av New Yorks mest respekterade byggare. Här kombineras sömlöst en sofistikerad bostad med fyra sovrum och ett imponerande kontor med sex rum, vilket skapar en enastående boende- och arbetsmiljö.

Enorma sidohängda fönster, exceptionellt snickeri och genomtänkt design ger bostaden en tydligt europeisk prägel i en miljö som balanserar traditionell arkitektur med modernt boende. Huset kan enkelt omvandlas till en imponerande, storslagen enfamiljsbostad – allt på en 20 fot bred tomt. Huset har en privat hiss.

Bostaden på de övre våningarna har fyra sovrum, exceptionellt snickeri, genomtänkt design, generösa sällskapsytor och ett spektakulärt kök i söderläge. Kontoret på de nedre våningarna erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp, direkt tillgång till trädgården och generösa ytor för 25 personer. Det fungerar helt separat från bostaden och har ett eget mottagningsrum för affärsmöten.

Spännande arkitektoniska detaljer inkluderar uteplatser på varje våning, fungerande eldstäder, en nydesignad trappa med ett takfönster högst upp, central luftkonditionering och ett stort gym.

*En tredje part, FloorPlanSource, anger att den invändiga bruttoarean uppgår till cirka 7 900 kvadratfot.

**Byggnad:**
- Arkitekt: John G. Prague, 1887
- Totalt 8 700 kvadratfot: 6 550 kvadratfot + 1 350 kvadratfot källare + 800 kvadratfot utvändiga ytor
- Tomt: 100,67 × 20 fot
- Skatt: 6 339 USD/månad (76 068 USD/år)
- Hiss
- Hemmagym
- Vinkällare
- Golvvärme
- Takfönster
- Färdigställd gymkällare

**Bostad:**
- 7 rum, 4 sovrum, 3,5 badrum
- 3 490 kvadratfot*
- Högt i tak
- 2 vedeldade eldstäder
- 3 gaseldstäder
- Golvvärme
- Hiss

**Kontor:**
- 6 rum, 2 gästtoaletter
- 2 690 kvadratfot*
- Vedeldad eldstad
- Fullt kabeldraget och uppdaterat för kontorsbruk
- Golvvärme

Extraordinary Scale, Light & Architectural Presence

Built in 1887 by architect John C. Prague and renovated by one of New York’s most respected builders, this five-story home seamlessly combines a sophisticated four-bedroom residence with an impressive six-room office for an exceptional live/work environment.

Enormous casement windows, exceptional millwork and thoughtful design bring a distinctly European sensibility to a setting that balances traditional architecture with modern living. The house can easily become a compelling, grand single-family residence–all within a 20' wide lot. The house has a private elevator.

The residence, on the upper floors, features four bedrooms, exceptional millwork, thoughtful design, voluminous entertaining spaces, a showstopping south-facing kitchen. The office, on the lower floors, offers exceptional light, has direct garden access and provides generous space for 25 people. It operates entirely independently from the residence with its own reception room for business meetings.
Exciting architectural highlights include outdoor space on each floor, working fireplaces, a newly designed staircase with skylight atop, central air conditioning, and a large gym.
*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 7,900SF.

Building:
-Architect, John G. Prague, 1887
-8,700SF total: 6,550SF + 1,350SF for basement + 800SF exterior
-100.67'x20' Lot
-Taxes: $6,339/month ($76,068/yr)
-Elevator
-Home gym
-Wine cellar
-Radiant heat flooring
-Skylights
-Finished basement gym

Residence:
-7 rooms, 4 beds, 3.5 baths
-3,490SF*
-High ceilings
-2 wood burning fireplaces
-3 gas fireplaces
-Radiant heat flooring
-Elevator

Office:
-6 rooms, 2 half baths
-2,690SF*
-Wood-burning fireplace
-Fully wired and updated for office use
-Radiant heat flooring