Beläget på ett lugnt, trädkantat kvarter strax intill West End Avenue och bara ett ögonblick från Riverside Park, erbjuder detta townhouse med fem sovrum, fyra kompletta badrum och tre gästtoaletter en sällsynt kombination av arkitektonisk tydlighet, modern infrastruktur och lågmäld lyx i en av Upper West Sides mest etablerade miljöer. Efter en totalrenovering 2021 kombinerar bostadens sällsynta bredd på 42 fot och omarbetade planlösning downtownloftets rymd och sofistikation med ett townhouse på Upper West Sides avskildhet och skala.

Bostaden är utformad med fokus på trivsel och erbjuder utrymmen som känns både uttrycksfulla och mycket funktionella. Mest anmärkningsvärt är att den huvudsakliga underhållningsvåningen har placerats på femte våningen, där ett solbelyst stort sällskapsrum och kök blickar ut över de omgivande trädgårdarna och öppnar sig direkt mot en takterrass i hela husets bredd – för ett sömlöst liv mellan inne och ute.

Entrén sker via trädgårdsvåningen och leder till ett imponerande formellt mottagningsrum med svart kakel från Porcelanosa, skulpturala asymmetriska trappor och tillgång till en nyinstallerad hiss. Intill, med egen privat entré från gatan, finns en rymlig svit för generationsboende eller gäster med komplett kök och badrum – idealisk för gäster, privat kontorsbruk eller som en självständig bostadsdel i hemmet.

Den andra våningen erbjuder en genomtänkt blandning av gemensamma och privata utrymmen, inklusive ett hemmakontor eller mediarum med komplett badrum, tre restaurerade fönster med halvcirkelformade blyinfattade glaspartier, två sovrum och ytterligare ett komplett badrum. Den tredje våningen fortsätter denna balans med ett allrum eller en läx- och arbetsplats, en gästtoalett, ytterligare två sovrum, ett komplett badrum och en separat tvättstuga.

Den fjärde våningen är reserverad för huvudsovrummet och har ett rofyllt sovrum, en walk-in-closet, ett spaliknande badrum med dubbla handfat, separat dusch och avskild toalett, samt ett angränsande mediarum eller bibliotek.

Ovanför detta utgör den femte våningen bostadens centrala samlingspunkt. Ett dramatiskt stort sällskapsrum i hela husets bredd, med fönster i både norr- och söderläge, ramas in av en ångspis och specialutformade takdetaljer. Poggenpohl-köket med Miele-apparater och köksö integreras sömlöst i rummet, medan en gästtoalett kompletterar våningen. Strax utanför erbjuder takterrassen porslinsplattor, vajerräcken och fri utsikt över trädgårdarna.

Genomgående speglar vattenburen golvvärme, parkett i konstruerat trä, energieffektiva fönster, ljudisolering, Lutron-belysning med flera zoner, elektroniska Kohler-duschar, heltäckande sprinklersystem och flera HVAC-zoner renoveringens höga ambitionsnivå.

Bostaden ligger i det historiska Riverside West End Avenue-distriktet, bara ett ögonblick från Riverside Park och omgiven av den tidlösa karaktär, arkitektur och kvarterscharm som kännetecknar denna eftertraktade del av Upper West Side.

Located on a quiet, tree lined block just off West End Avenue and moments from Riverside Park, this five bedroom townhouse with four full baths and three half baths offers a rare combination of architectural clarity, modern infrastructure, and understated luxury in one of the Upper West Side’s most established settings. Gut renovated in 2021, its rare 42 foot width and reimagined layout evoke the openness and sophistication of a downtown loft while preserving the privacy and scale of an Upper West Side townhouse.

Designed with a focus on livability, the home offers spaces that feel both expressive and highly functional. Most notably, the primary entertaining level was elevated to the fifth floor, where a sunlit great room and kitchen overlook surrounding gardens and open directly onto a full width roof terrace for seamless indoor-outdoor living.

Entry is through the garden level into a striking formal receiving room finished with black Porcelanosa tile, sculptural asymmetrical stairs, and access to a newly installed elevator. Adjacent, with its own private street entrance, is a spacious in-law or guest suite with full kitchen, full bath, ideal for guests, private office use, or an independent residence within the home.

The second floor offers a thoughtful mix of shared and private spaces, including a home office or media room with full bath, three restored picture windows with semicircular stained glass, two bedrooms, and an additional full bath. The third floor continues this balance with a den or homework station, powder room, two more bedrooms, a full bath, and dedicated laundry room.

The fourth floor is reserved for the primary suite, featuring a serene bedroom, walk-in closet, spa-like bath with double vanity, separate shower, and enclosed water closet, along with an adjoining media room or library.

Above, the fifth floor serves as the centerpiece of the home. A dramatic full width great room with north and south exposures is anchored by a steam fireplace and custom ceiling detail. The Poggenpohl kitchen with Miele appliances and central island integrates seamlessly into the space, while a powder room completes the level. Just beyond, the roof terrace offers porcelain pavers, cable railings, and open garden views.

Throughout, radiant hydronic heated floors, engineered wood flooring, energy efficient windows, soundproofing, multi zone Lutron lighting, Kohler electronic showers, full sprinklering, and multiple HVAC zones reflect the depth of the renovation.

Set within the historic Riverside West End Avenue district, the home is moments from Riverside Park and surrounded by the timeless character, architecture, and neighborhood charm that define this coveted Upper West Side enclave.