ENDAST EFTER ÖVERENSKOMMELSE

Välkommen hem till 249 West 99th Street! Detta fem våningar höga enfamiljsradhus erbjuder 4 242 kvadratfot boyta inklusive kontor/bostadsenhet i källarplanet och rymmer nio rum, däribland tre storslagna sovrum – vart och ett med eget komplett badrum – samt ytterligare tre badrum utan dusch eller badkar. På nedre planet finns ett praktiskt hemmakontor, perfekt kombinerat med en rofylld uteplats och trädgård på baksidan.

Detta hem har skapats och utformats av en prisbelönt, välkänd inredningsdesigner och är minutiöst utformat för att förena sömlös lyx med en varm och inbjudande atmosfär. Oavsett om du söker en plats för umgänge och underhållning eller en rofylld tillflyktsort att kalla hem, erbjuder 249 West 99th Street både och – och mer därtill.

Vid entrén välkomnas du av ett mysigt allrum som flyter sömlöst över i köket för hemmakocken. Här finns fantastisk vit Danby-marmor, en rymlig köksö och en matplats med en iögonfallande vattenfallskant. Förstklassiga vitvaror från Miele och Sub-Zero fulländar rummet. Precis intill köket finns ett komplett skafferi med extra förvaringsutrymme, medan den angränsande uteplatsen är perfekt för varma sommarkvällar, med trädgården bara några steg nedanför.

En trappa upp, på andra våningen, finns den ultimata platsen för umgänge och underhållning. Denna våning, som utgör en förlängning av den första, rymmer ett formellt vardagsrum och en matsal, komplett med en våtbar, ett fullstort vinkylskåp från Sub-Zero och integrerade ljud- och bildkablar i hela hemmet – så att du kan skapa den perfekta stämningen för alla tillfällen.
Den tredje våningen markerar början på de privata utrymmena och inleds med en svit som upptar hela våningsplanet. Till höger ligger ett lyxigt sovrum som fungerar som din privata tillflyktsort, medan en specialbyggd walk-in-closet till vänster erbjuder gott om förvaring. Det spaliknande badrummet i direkt anslutning är ett mästerverk med ett dubbelt handfat, mönstrade Calacatta Gold-marmorplattor skurna med vattenstråle, golvvärme och en stor dusch med plats att gå in i – för den ultimata avkopplingen.

På översta våningen finns de två återstående sovrummen, placerade längst fram respektive längst bak i hemmet. Båda har badrum i direkt anslutning och rymliga walk-in-closets, vilket ger komfort och avskildhet. Som ytterligare en charmfull detalj har alla sällskapsutrymmen och sovrum vackra, unikt utformade dekorativa eldstäder samt originaltegelväggar som lämnats synliga.

Oändliga möjligheter väntar i hemmakontoret på nedre planet – det kan användas som ett allrum, ett gym, en separat svit för anhöriga eller vad som än passar din livsstil bäst!

249 West 99th Street ligger idealiskt beläget mellan West End Avenue och Broadway, på en lugn del av 99th Street. Med Central Park i öster och Riverside Park i väster har de boende enkel tillgång till grönområden samt de livliga restauranger, butiker och bekvämligheter som gör Upper West Side så eftertraktat. Missa inte chansen att göra detta historiska stadsradhus till ditt hem för alltid.

BY APPT ONLY

Welcome home to 249 West 99th Street! This five-story single-family rowhouse offers 4,242 square feet of interior including cellar office/unit, featuring nine rooms, including three grand bedrooms-each with its own full bathroom-plus three additional half bathrooms. The lower level includes a convenient home office, perfectly paired with a serene back deck and garden.

Created and designed by an award-winning celebrity interior designer, this home is meticulously crafted to blend seamless luxury with a warm, inviting atmosphere. Whether you're looking for a space to entertain or a serene retreat to call home, 249 West 99th Street offers both-and more.

Upon entry, you're welcomed by a cozy den that flows effortlessly into the chef's kitchen. Here, you'll find stunning white Danby marble, a spacious island, and an eat-in peninsula with a striking waterfall edge. Top-of-the-line Miele and Sub-Zero appliances complete the space. Just off the kitchen, a full pantry provides extra storage, while the adjacent deck patio is perfect for warm summer nights, with the garden just steps below.

Up the stairs to the second floor, you'll find the ultimate space for entertaining. This level, an extension of the first floor, features a formal living room and dining room, complete with a wet bar, a full-size Sub-Zero wine refrigerator, and integrated audio-visual wiring throughout the home-allowing you to set the perfect ambiance for any occasion.
The third floor marks the beginning of the private living spaces, starting with the full-floor primary suite. To the right, a luxurious bedroom serves as your private retreat, while to the left, a custom-built walk-in closet offers ample storage. The spa-like en suite bath is a masterpiece, featuring a double vanity, waterjet-cut patterned Calacatta Gold marble tiles, radiant heated floors, and a large walk-in shower for the ultimate relaxation experience.

The top floor houses the remaining two bedrooms, each positioned at the front and back of the home. Both boast en-suite bathrooms and spacious walk-in closets, offering comfort and privacy. Adding to the home's charm, all living spaces and bedrooms feature gorgeous, uniquely designed decorative fireplaces and original exposed brick.

Endless possibilities await with the lower-level home office-it can serve as a recreation room, a gym, an in-law suite, or whatever best suits your lifestyle!

249 West 99th Street is ideally situated between West End Avenue and Broadway on a quiet stretch of 99th Street. With Central Park to the east and Riverside Park to the west, residents enjoy easy access to green spaces, as well as the vibrant restaurants, shops, and amenities that make the Upper West Side so desirable. Don't miss the opportunity to make this historic townhome your forever home.