Inflyttningsklar flerfamiljspärla med privat parkering!

Detta exemplariskt välskötta trefamiljshus erbjuder en idealisk kombination av moderna bekvämligheter och goda hyresintäkter. Med en rymlig byggnadsyta på cirka 6,4 × 14 meter erbjuder varje våningsplan generöst med invändigt utrymme, med bekväma sällskapsytor och välproportionerade rum överallt.

Fastigheten är för närvarande konfigurerad som ett tvåfamiljshus och är i utmärkt, inflyttningsklart skick – perfekt för en ägare som själv vill bo i huset och samtidigt få goda hyresintäkter, eller för en investerare som söker en tillgång av hög kvalitet. Alla lägenheter hyrs på den fria marknaden; bottenvåningen och tredje våningen är uthyrda, medan etagelägenheten för närvarande står vakant. Huset har nyligen installerade, energieffektiva Andersen-fönster, nytt tak och ny fasadbeklädnad. Alla rum är förberedda för trådbunden och trådlös internetkommunikation. Huset har även övervakningskameror på baksidan, framsidan och taket.

Varje lägenhet har både norrläge och ljusa södervända lägen, trägolv och videoporttelefon. Lägenheterna har separata elmätare och mätare för matlagningsgas.

Lägenheternas planlösningar är följande:

- Ägarens etagelägenhet: En rymlig fyrarumslägenhet med två badrum, generösa ytor, separat hemmakontor, central luftkonditionering, tvättmaskin i lägenheten, frånluftstumlare samt gott om garderobsutrymme.
- Övre lägenheten: En ljus och rymlig trerumslägenhet med ett badrum. Lägenheten är förberedd för central luftkonditionering.
- Källare: Helt färdigställd med utrymningsfönster, teknikutrymmen samt extra plats för förvaring eller annan användning.

Den stenlagda trädgården nås från båda planen i etagelägenheten och skapar en sömlös övergång mellan inne- och uteliv. Bakom trädgårdsgrinden finns två reserverade parkeringsplatser utanför gatan, för eget bruk eller som en möjlighet till ytterligare hyresintäkter. En årlig samfällighetsavgift på 513 dollar tillkommer för underhåll och skötsel av samfällighetens parkeringsplats.

Fastigheten ligger bekvämt nära tunnelbanestationen 110th Street/Lexington Avenue och drar även nytta av närheten till den planerade utbyggnaden av Q-linjen, inklusive en framtida station vid 106th Street med en planerad entré vid 108th Street och Second Avenue.

Turnkey Multi-Family Gem With Private Parking!

This impeccably maintained three family home offers an ideal blend of modern convenience and strong investment income. With an expansive 21' x 46' footprint, each floor provides generous interior space, featuring comfortable living areas and well-proportioned rooms throughout.

Currently configured as a two-unit home, this property is in excellent, move-in ready condition - perfect for an owner-occupant seeking strong rental income or an investor looking for a high quality asset. All units are free-market with the lower and third floors occupied, the duplex is currently vacant. The building features recently installed Andersen energy efficient windows, new roofing and new siding. All rooms are internet-ready for wired and wireless communication. The house also has rear, front, and rooftop security cameras.

Each unit enjoys northern and bright southern exposures, hardwood floors, and a video intercom. Units are separately metered for electric and cooking gas.

Apartment configurations are as follows:

- Owner's Duplex: A sizable four bedroom, two bath layout with ample square footage, separate home office, central air conditioning, in-unit washer, and vented dryer, and ample closet space.
- Upper Unit: Bright and spacious 3 bedroom, 1 bath home. This unit is central air-conditioning ready.
- Basement: Fully finished with an egress window, housing mechanicals and offering additional space for storage or other uses.

The paved garden is accessible from both levels of the duplex, creating a seamless indoor-outdoor living space. Beyond the garden gate, you'll find two dedicated off street parking spaces for personal use or additional rental income. There is an annual HOA fee of $513 for upkeep and maintenance of the HOA parking lot.

Conveniently located near the 110th Street/Lexington Avenue subway station, the property also benefits from proximity to the planned Q train expansion, including a future station at 106th Street with an entrance planned for 108th Street and Second Avenue.