405 Irving Ave är ett sällsynt uttryck för ett modernt liv i Brooklyn – ett nyrenoverat townhouse i tegel med två bostäder i hjärtat av Bushwick. Bara några minuter från det nya Whole Foods och med kollektivtrafik alldeles i närheten erbjuder det ett förstklassigt boende för ägaren med utmärkt investeringspotential. Huset ligger på en tomt om 20 × 100 fot och erbjuder cirka 3 400 kvadratfot renoverad boyta. Detaljplanen R6 medger dessutom cirka 4 400 kvadratfot byggbar yta. Den årliga fastighetsskatten uppgår till endast 5 026 dollar (419 dollar/månad).

Bostaden består av en lyxig duplex för ägaren samt en helt separat trerumslägenhet med två sovrum och två badrum i trädgårdsplanet, vilket skapar den perfekta möjligheten till ett exklusivt boende med hyresintäkter. Rikligt med dagsljus strömmar in genom de höga taken och tre takfönster till ett specialbyggt kök i ek, utrustat med italiensk Verde Alpi-marmor, vitvaror från Bosch och ZLINE, en 36-tums gasspis, en stor köksö, dubbla skafferier, beslag från Buster & Punch och eleganta mässingsdetaljer överallt.

Det öppna vardagsrummet leder genom vikbara glasdörrar ut till en vackert anlagd privat bakgård med specialbyggt staket i cederträ och järn. Ytterligare höjdpunkter är ekparkett, central HVAC med Hyper Heat, specialsnickerier, restaurerade arkitektoniska detaljer och 8 fot höga dörrar i massivt trä.

Det stora sovrummet har två klädkammare och ett spainspirerat badrum med takfönster, dubbla handfat, regndusch och armaturer från Kohler x Studio McGee. Trädgårdslägenheten har en privat entré, central uppvärmning och kylning, vitvaror från GE, tvättmaskin och torktumlare från GE Profile, golv i porslinsklinker, LED-belysning och separat uppmätta förbrukningskostnader.

405 Irving ligger nära L-tåget vid Myrtle–Wyckoff och bara ett ögonblick från Brooklyns bästa kaféer, restauranger, shopping, parker och livliga nattliv. Mer än bara ett hem förenar 405 Irving Ave lyx, flexibilitet, hyresintäkter och framtida utvecklingspotential i ett av Brooklyns mest eftertraktade områden.

405 Irving Ave presents a rare expression of contemporary Brooklyn living a newly reimagined brick two-family townhouse in the heart of Bushwick. Just minutes from the new Whole Foods and moments from transit, it offers exceptional owner living with outstanding investment potential. Situated on a 20' × 100' lot, the home offers approximately 3,400 square feet of renovated living space. Zoned R6, it also provides approximately 4,400 buildable square feet. Annual taxes are just $5,026 ($419/month). The residence features a luxurious owner's duplex and a fully independent two-bedroom, two-bath garden apartment, creating the perfect opportunity for luxury living with rental income. Natural light pours through soaring ceilings and three skylights into a custom oak kitchen finished with Verde Alpi Italian marble, Bosch and ZLINE appliances, a 36-inch gas range, oversized island, double pantry, Buster & Punch hardware, and elegant brass accents throughout. The open living area flows through folding glass doors to a beautifully landscaped private backyard with custom cedar and iron fencing. Additional highlights include oak hardwood floors, central HVAC with Hyper Heat, custom millwork, restored architectural details, and 8-foot solid wood doors. The primary suite features two walk-in closets and a spa-inspired bath with a skylight, double vanity, rain shower, and Kohler x Studio McGee fixtures. The garden apartment offers a private entrance, central heating and cooling, GE appliances, GE Profile washer/dryer, porcelain tile floors, LED lighting, and separately metered utilities. Located nearby from the Myrtle–Wyckoff L train, 405 Irving is moments from Brooklyn's best cafés, restaurants, shopping, parks, and vibrant nightlife. More than a home, 405 Irving Ave combines luxury, flexibility, rental income, and future development potential in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.