1207 Hancock Street, Bushwick, Brooklyn

Ett Brooklyn-radhus att kalla hemma, med inkomstpotential på köpet.

Välkommen till 1207 Hancock Street, ett lagligt tvåfamiljsradhus i Bushwick med cirka 2 565 kvadratfot boyta, fem sovrum, tre kompletta badrum, en privat bakgård, en helt oinredd källare samt flexibiliteten att skapa ett hem som passar ditt sätt att leva.

Detta klassiska Brooklyn-radhus ligger på en tomt om cirka 19 gånger 100 fot och överlåts helt vakant. Huset är för närvarande disponerat som en rymlig ägarduplex med trädgårds- och parlorvåning samt en separat bostad med två sovrum ovanför. Det skapar ett idealiskt tillfälle för den som vill ha utrymmet och avskildheten i ett townhouse, med den extra fördelen av potentiella hyresintäkter.

Ägarduplexen erbjuder gott om utrymme. På trädgårdsvåningen finns ett stort vardagsrum, en separat matplats, kök, komplett badrum, tvättstuga och direkt tillgång till bakgården. Utomhus väntar en privat plats med utrymme för middagar, umgänge, trädgårdsarbete, lek eller för att helt enkelt skapa din egen oas i staden.

På våningen ovanför erbjuder parlorvåningen tre sovrum, ett komplett badrum och ytterligare flexibel yta som enkelt kan användas som hemmakontor, barnkammare, klädkammare eller allrum. Planlösningen ger den avskildhet som blir allt viktigare vid arbete hemifrån, för växande hushåll och generationsboende.

Den separata bostaden på översta våningen har två sovrum, vardagsrum, matsal, kök, komplett badrum och tvättmöjligheter i bostaden. Den hyrdes tidigare ut för 3 350 dollar per månad och erbjuder en etablerad uthyrningshistorik samt potential att bidra till att täcka ägandekostnaderna, samtidigt som avskildheten mellan de två bostäderna bevaras.

En helt oinredd källare ger betydande förråds- och nyttoutrymme på cirka 800 kvadratfot med takhöjd på 8 fot. Husets bredd på cirka 19 fot och tre bostadsvåningar ger den storlek och mångsidighet som köpare söker i ett Brooklyn-radhus.

För den som tänker långsiktigt erbjuder fastigheten även en möjlighet att uppdatera, anpassa och skapa värde över tid. Investerare och ägarinvesterare kommer att uppskatta tvåfamiljsanvändningen, den vakanta överlåtelsen, uthyrningshistoriken och den ytterligare potentialen, med förbehåll för tillämpliga detaljplaner, tillstånd och godkännanden.

1207 Hancock Street ligger i Bushwick, med närhet till restauranger, kaféer, shopping, parker och flera tunnelbanealternativ, inklusive L- och J-linjerna i närheten, som tar dig runt i Brooklyn och vidare till Manhattan.

Oavsett om du letar efter ett radhus i Bushwick, ett tvåfamiljshus i Brooklyn, ett hem med hyresintäkter, en generationsboendefastighet eller helt enkelt mer utrymme och en privat uteplats, erbjuder 1207 Hancock Street något som blir allt svårare att hitta: möjligheten att leva gott idag och samtidigt skapa värde för morgondagen.

Alla uppgifter om boyta, mått, skatter, uthyrningshistorik, detaljplaner, utvecklingspotential och fastigheten i övrigt är ungefärliga och bör verifieras självständigt av köparen och köparens rådgivare. Inga garantier lämnas beträffande framtida hyresintäkter, exploateringsrätter eller tillåtna ombyggnader.

Alla visningar sker endast efter tidsbokning.

1207 Hancock Street Bushwick, Brooklyn

A Brooklyn townhouse to call home, with income potential built in.

Welcome to 1207 Hancock Street, a legal two-family Bushwick townhouse offering approximately 2,565 square feet of interior space, five bedrooms, three full bathrooms, a private backyard, full unfinished basement, and the flexibility to create a home that works for the way you live.

Set on an approximately 19 by 100 foot lot and delivered fully vacant, this classic Brooklyn townhouse is currently arranged with a spacious garden and parlor owner's duplex and a separate two-bedroom residence above, creating an ideal opportunity for a buyer who wants the space and privacy of townhouse living with the added benefit of potential rental income.

The owner's duplex provides generous room to spread out. The garden level features a large living room, dedicated dining area, kitchen, full bathroom, laundry room, and direct access to the backyard. Step outside to a private outdoor space with room for dining, entertaining, gardening, play, or simply creating your own retreat in the city.

Upstairs, the parlor level offers three bedrooms, a full bathroom, and additional flexible space that can easily serve as a home office, nursery, dressing room, or den. The layout offers the separation increasingly important for working from home, growing households, and multigenerational living.

The separate top-floor residence features two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, full bathroom, and in-unit laundry. Previously rented for $3,350 per month, it provides an established rental history and the potential to help offset the cost of ownership while maintaining privacy between the two residences.

A full unfinished cellar adds substantial storage and utility space being about 800 SF with 8 foot ceilings, while the approximately 19-foot-wide footprint and three residential levels provide the scale and versatility buyers look for in a Brooklyn townhouse.

For those thinking longer term, the property also presents an opportunity to update, personalize, and add value over time. Investors and owner-investors will appreciate the two-family use, vacant delivery, rental history, and additional potential subject to applicable zoning, permits, and approvals.

Located in Bushwick, 1207 Hancock Street offers access to neighborhood restaurants, cafes, shopping, parks, and multiple subway options, including the L and J lines nearby, connecting you throughout Brooklyn and into Manhattan.

Whether you're searching for a Bushwick townhouse, a Brooklyn two-family home, a home with rental income, a multigenerational property, or simply more room and private outdoor space, 1207 Hancock Street offers something increasingly difficult to find: the ability to live well today while creating value for tomorrow.

All square footage, dimensions, taxes, rental history, zoning, development potential, and property information are approximate and should be independently verified by the purchaser and the purchaser's professionals. No representation is made regarding future rental income, development rights, or permissible alterations.

All showings are by appointment only.