Presenterar en helt fristående flerfamiljsfastighet i klass C5, belägen i attraktiv R6-zonering, med exceptionell flexibilitet och en totalrenoverad utformning med utmärkta investeringsmöjligheter. Planlösningen omfattar två välutrustade enrummare på första våningen (en mot gatan och en mot gården, båda med planlösningar bestående av tre rum), fyra sovrum på andra våningen samt en komplett bostad med tre sovrum på den nedre våningen, med öppen planlösning. Denna nyckelfärdiga tillgång beräknas generera cirka 11 000 dollar per månad, eller 130 000 dollar per år, vilket ger en uppskattad direktavkastning på 8 % och gör detta till en enastående möjlighet för investerare, inklusive dem som söker ett strategiskt 1031-byte. Fastigheten har ett nyligen installerat tak, uppdaterad stuckaturfasad och energieffektiva fönster, kompletterade av specialdesignade kök och exklusiva, lyxiga badrum genomgående. Fastigheten har genomgått en omfattande uppdatering, inklusive nya elledningar och rörsystem, samt utrustats med moderna, energieffektiva mini-split-system för uppvärmning och kylning, vilket ger komfort och effektivitet året runt. Ytterligare funktioner inkluderar en gemensam uppfart med parkering på baksidan samt en privat trädgård för umgänge och underhållning. Mycket bekvämt läge nära ett stort utbud av restauranger, kaféer, butiker, gym och läkarmottagningar, samt utmärkta transportmöjligheter, inklusive busslinjerna B1 och B68 samt B- och Q-tågen, med närhet till Brighton Beach. MLS-godkänd – inga ekonomiska uppgifter har lämnats eftersom fastigheten står tom.

Presenting a fully detached Class C5 multi-family property situated within desirable R6 zoning, offering exceptional versatility and completely renovated with great investment positioning. The layout features two well-appointed one-bedroom units on the first floor (front and rear, each offering three-room configurations), four-bedrooms on the second level, and the lower level showcasing a full three-bedroom residence with an open-concept floorplan. This turnkey asset is projected to generate approximately $11,000 per month, or $130,000 annually, yielding an estimated 8% cap rate-making it an outstanding opportunity for investors, including those seeking a strategic 1031 exchange. The property features a newly installed roof, upgraded stucco siding, and energy-efficient windows, complemented by meticulously designed custom kitchens and upscale, luxurious bathrooms throughout. The property has been comprehensively updated, including new electrical wiring and plumbing, and is enhanced by modern, energy-efficient mini-split heating and cooling systems for year-round comfort and performance. Additional features include a shared driveway with rear parking and private yard for entertaining. A highly convenient location near an array of restaurants, cafes, shops, gyms, medical offices, and excellent transportation options including the B1 and B68 bus lines, as well as the B and Q trains, with close proximity to Brighton Beach. MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant.