Investeringshöjdpunkter för Ridgewood-fastighet med blandad användning

Fastighetsöversikt:

Läge: Ridgewood, Queens, New York (nära handelsområdet längs Fresh Pond Road)
Byggnadstyp: Byggnad med blandad användning i tre våningar
Byggnadsklass: S2 (Tvåfamiljshus med butik/kontor)
Mått och yta: Byggnadens storlek 20 × 60 fot, tomtens storlek 20 × 91 fot, total byggnadsyta cirka 3 600 kvadratfot
Årlig fastighetsskatt: 9 834 USD
Potentiell månadsinkomst: Cirka 18 000 USD
Nuvarande status och plan: Drivs för närvarande som en tvättomat, med utmärkta möjligheter att omvandlas till Milkee Bakery (med frukost, specialkaffe, hantverksbröd och desserter)

Transport

Tunnelbana: Bara några steg från M-tåget vid stationen Fresh Pond Rd (en kort promenad).
Buss: Flera busslinjer går längs Fresh Pond Road och ger enkel tillgång till Brooklyn och Manhattan.
Bil: Snabb och smidig tillgång till större motorvägar, inklusive I-495 (Long Island Expressway) och Jackie Robinson Parkway.

Ridgewood Mixed-Use Property Investment Highlights



Property Overview:



Location: Ridgewood, Queens, New York (near the Fresh Pond Road commercial corridor)

Building Type: 3-story mixed-use building

Building Class: S2 (Two-family dwelling with store/office)

Dimensions & Area: Building size 20'x60', lot size 20'x91', total building area approximately 3,600 SF

Annual Property Tax: $9,834

features Potential Monthly Income: Approximately $18,000

Current Status & Plan: Currently operated as a laundromat, with excellent potential to be converted into Milkee Bakery (featuring breakfast, specialty coffee, artisanal bread, and desserts)



Transportation

Subway: Steps away from the M Train at the Fresh Pond Rd Station (a short walk).

Bus: Multiple bus routes run along Fresh Pond Road, providing easy access to Brooklyn and Manhattan.

Driving: Quick and convenient access to major highways including I-495 (Long Island Expressway) and Jackie Robinson Parkway.