MISSA INTE! Beräknad avkastning över 11 %!

Utmärkt investeringsmöjlighet i en fastighet med blandad användning eller möjlighet för eget bruk, belägen längs det väl synliga Richmond Road-stråket på Staten Island. Fastigheten omfattar cirka 2 125 kvadratfot butiksyta på bottenplanet, för närvarande uppdelad i två separata kommersiella lokaler om cirka 1 000 kvadratfot vardera, vilket erbjuder flexibla uthyrningsmöjligheter. Den sammanlagda potentiella butiksintäkten uppgår till upp till 7 000 USD per månad.

Ovanför butiksytorna finns en rymlig bostad med 4 sovrum och 2 badrum (4 000 USD/månad).

Fastigheten är för närvarande uthyrd men kan överlåtas vakant vid tillträdet, vilket ger investerare eller köpare som vill använda fastigheten själva möjlighet att maximera dess potential. Bekvämt belägen nära Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge och kollektivtrafik.

DON'T MISS! Projected 11%+ CAP!



Excellent mixed-use investment or owner-user opportunity on the high-visibility Richmond Road corridor in Staten Island. The property features approximately 2,125 SF of ground-floor retail, currently configured as two separate commercial spaces of approximately 1,000 SF each, offering flexible leasing options. The combined potential retail income of up to $7,000/month.



Above the retail is a spacious 4-bedroom, 2-bathroom residential unit ($4000/mo).



The property is currently occupied and may be delivered vacant at closing, allowing investors or owner-users to maximize its potential. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, and public transportation.