Sällsynt kommersiell utvecklingsmöjlighet med hög synlighet och blandad användning på Hylan Blvd! Beläget på 1525–1535 Hylan Blvd längs en av Staten Islands viktigaste kommersiella genomfartsleder består detta unika erbjudande av två separata tomter med en sammanlagd landareal på cirka 14 790 kvadratfot. Fastigheten har utmärkt synlighet och tillgänglighet, med tvåfiliga vägar på alla fyra sidor, vilket ger bekväm fordonsåtkomst och god exponering från flera riktningar.

1525 Hylan Blvd omfattar en fristående kommersiell byggnad på cirka 6 205 kvadratfot med parkering på tomten samt separata infarter för fordon från både den främre och bakre gatan, vilket möjliggör bekväm åtkomst. Fastigheten lämpar sig för detaljhandel, medicinsk verksamhet/akutvård, dagverksamhet för seniorer/vuxna, apotek, bank, restaurang, showroom, professionellt kontor, företagsanvändning och annan kommersiell användning, med förbehåll för tillämplig detaljplan och erforderliga godkännanden.

1535 Hylan Blvd är en separat tomt som kan användas eller utvecklas självständigt och erbjuder attraktiva möjligheter för kommersiell utveckling med blandad användning, inklusive bostäder, samt flexibilitet för investerare, exploatörer eller ägare som själva vill bedriva verksamhet där. Fastigheten är bekvämt belägen nära större medicinska och rekreativa anläggningar, etablerade bostadsområden, butiker, restauranger och andra bekvämligheter, med god tillgång till Staten Island Railway, I-278 och Verrazzano-Narrows Bridge.

En sällsynt möjlighet som kombinerar ett förstklassigt läge vid Hylan Blvd, exponering mot tvåfiliga vägar från fyra riktningar, utmärkt synlighet, en fristående kommersiell byggnad, parkering på tomten, fordonsåtkomst från fram- och baksidan samt en separat tomt för utveckling med blandad användning. Köparen ska självständigt verifiera detaljplan, tillåtna användningsområden, kvadratmeter och exploateringsrättigheter.

Rare High-Visibility Commercial & Mixed-Use Development Opportunity on Hylan Blvd! Located at 1525–1535 Hylan Blvd along one of Staten Island’s major commercial corridors, this unique offering consists of two separate parcels totaling approximately 14,790 SF of land. The property enjoys exceptional visibility and accessibility, with two-way roadways on all four sides, providing convenient vehicle access and strong exposure from multiple directions. 1525 Hylan Blvd features an approximately 6,205 SF freestanding commercial building with on-site parking and separate drive-in entrances from both the front and rear streets, allowing convenient vehicle access. Suitable for retail, medical/urgent care, senior/adult day care, pharmacy, bank, restaurant, showroom, professional office, corporate use and other commercial uses, subject to applicable zoning and approvals. 1535 Hylan Blvd is a separate parcel that may be utilized or developed independently, offering attractive Mixed-Use commercial/residential development potential and flexibility for investors, developers or owner-users. The property is conveniently located near major medical and recreational facilities, established residential neighborhoods, retail, restaurants and other amenities, with convenient access to the Staten Island Railway, I-278 and Verrazzano-Narrows Bridge. A rare opportunity combining prime Hylan Blvd frontage, four-direction two-way roadway exposure, excellent visibility, a freestanding commercial building, on-site parking, front and rear vehicle access, and a separately developable Mixed-Use parcel. Buyer to independently verify zoning, permitted uses, square footage and development rights.