En exceptionell möjlighet att förvärva en mycket lönsam, fullt uthyrd fastighet med blandad användning i ett förstklassigt läge i centrala delen av Staten Island. Fastigheten på 339 Lincoln Ave är en oerhört mångsidig inkomstkälla och består av tre separata, fullt uthyrda enheter som genererar ett omedelbart och stabilt kassaflöde på 98 000 dollar per år.

På bottenvåningen finns en etablerad nagelsalong med utmärkt exponering mot gatan och stort kundflöde. På andra våningen finns en privat och funktionell kontorslokal, perfekt för professionell verksamhet. Längst bak på den djupa tomten om 4 949 kvadratfot ligger ett mycket attraktivt fristående industrilager med gedigen murad tegelkonstruktion, generös takhöjd på 14 fot och en 12 fot hög rullport – idealiskt för lagring, distribution eller användning av entreprenörer.

Detta lättskötta objekt ligger perfekt beläget, bara några minuter från Grant City-stationen på Staten Island Railway och nära större trafikleder. Det är det ultimata bekymmersfria tillskottet till din fastighetsportfölj.

Exceptional opportunity to acquire a highly profitable, fully leased mixed-use property in a prime Mid-Island location. Situated at 339 Lincoln Ave, this incredibly versatile income-generator features three distinct, fully occupied units delivering an immediate, steady cash flow of $98,000 annually.

The first floor hosts an established retail nail salon with excellent street visibility and high foot traffic. The second floor features a private, functional office space perfect for professional services. Positioned at the rear of the deep 4,949 sq ft lot is a highly coveted standalone industrial warehouse boasting robust masonry brick construction, generous 14-foot clear ceiling heights, and a 12-foot rollup door—ideal for storage, distribution, or contractor use. 

Perfectly positioned just minutes from the Grant City Staten Island Railway station and minutes from major traffic arteries, this low-maintenance asset represents the ultimate "set-and-forget" addition to your portfolio.