Utmärkt möjlighet till ombyggnation med stor potential för framtida värdeökning! Fastigheten ligger på kvarter 8780, tomt 5, inom ett R4-zonområde och erbjuder en enastående möjlighet till utbyggnad. Den säljs tillsammans med den angränsande fastigheten på 2210 Voorhies Ave, vilket skapar en sällsynt och mycket attraktiv helhet för exploatörer som vill maximera den möjliga byggnadsytan eller skapa ett större skräddarsytt projekt. Oavsett om du är en slutanvändare som vill renovera, en investerare som söker värdepotential eller en exploatör som planerar ditt nästa bygge, erbjuder denna fastighet flexibilitet, skala och långsiktigt värde i ett eftertraktat område i södra Brooklyn. Med bekvämt läge nära shopping, skolor och kollektivtrafik är detta en unik möjlighet att förvärva både ett befintligt hus och ytterligare mark i en och samma transaktion. Tomt på 3 500 kvadratfot × 1,35 FAR ≈ 4 700 kvadratfot möjlig byggnadsarea. Grundläggande FAR: cirka 0,75 (upp till cirka 1,35 enligt R4-reglerna för kompletterande bebyggelse). Typiskt resultat: mindre bostadshus i 2–3 våningar. Tillåtna användningstyper: enfamiljshus, tvåfamiljshus och mindre flerbostadshus. Oavsett om du renoverar eller bygger nytt erbjuder denna fastighet en unik möjlighet att förverkliga din vision i ett förstklassigt läge!

Prime redevelopment opportunity with strong future value potential! Situated on Block 8780, Lot 5, and located within an R4 zoning district, this offering presents a prime opportunity for expansion. Being sold together with the adjacent property at 2210 Voorhies Ave, the combined footprint creates a rare and highly desirable package for developers looking to maximize buildable potential or create a larger custom project. Whether you’re an end user looking to renovate, an investor seeking upside, or a developer planning your next build, this property offers flexibility, scale, and long-term value in a sought-after South Brooklyn location. Conveniently positioned near shopping, schools, and transportation, it’s a unique opportunity to secure both an existing home and additional land in one transaction. 3,500 sq ft lot × 1.35 FAR ˜ 4,700 sq ft buildable floor area. Base FAR: ~0.75 (up to ~1.35 with R4 infill rules). Typical outcome: small 2–3 story residential buildings. Use types allowed: single-family, two-family, and small multi-family buildings Whether you renovate or rebuild, this property offers a unique opportunity to create your vision in a prime setting!