SÄLJS SOM ETT PAKET TILLSAMMANS MED 2042 GERRITSEN AVE. Totalt begärt pris för paketet: 1 088 000 USD. Intilliggande obebyggda tomt säljs tillsammans med det angränsande parhuset för enfamiljsboende, vilket skapar en sammanlagd tomtyta på cirka 4 716 kvadratfot. Den obebyggda tomten är cirka 3 083 kvadratfot och erbjuder ett betydande värde i form av utomhusutrymme, ytterligare parkering, utbyggnadsmöjligheter eller framtida exploateringspotential. R4-zonering med cirka 2 312 kvadratfot angiven ytterligare möjlig bruttoarea. Paketet omfattar ett potentiellt parhus med 3 sovrum och 2 badrum, som för närvarande är utformat som ett 2-sovrumsboende, med integrerat garage, privat uppfart med parkering och ytterligare parkeringsmöjligheter. Beläget på gränsen mellan Sheepshead Bay, Marine Park, Madison och Gerritsen Beach. Köparen måste självständigt verifiera zonindelning, möjlig bruttoarea, tomtens mått, exploateringspotential, laglig användning, tillstånd och möjligheten att genomföra en ombyggnad.

SOLD AS PACKAGE WITH 2042 GERRITSEN AVE. Total package Asking Price: $1,048,000. Adjacent vacant lot being sold together with the semi-detached single-family home next door, creating a combined lot area of approximately 4,716 sq ft. The vacant lot is approximately 3,083 sq ft and offers major value for outdoor space, additional parking, expansion possibilities, or future development potential. R4 zoning with approximately 2,312 sq ft of additional buildable floor area indicated. Package includes a potential 3-bedroom, 2-bathroom semi-detached home currently configured as a 2-bedroom, with built-in garage, private driveway parking, and additional parking flexibility. Located on the border of Sheepshead Bay, Marine Park, Madison, and Gerritsen Beach. Buyer must independently verify zoning, buildable square footage, lot dimensions, development potential, legal use, permits, and conversion feasibility.