Sällsynt utvecklingsmöjlighet på 1 Noel Avenue i Brooklyn. Denna obebyggda tomt erbjuder en köpare, byggare eller exploatör möjlighet att skapa en skräddarsydd bostad nära vattnet. Den tidigare byggnaden har rivits, och en tomtkarta samt föreslagna arkitektritningar finns tillgängliga för granskning. De föreslagna ritningarna omfattar en källare och en bostadsutformning i flera plan, med cirka 25’ × 55’ stora våningsplan på första och andra våningen samt ett övre plan på cirka 25’ × 28’, inklusive möjlighet till utomhusterrass/balkong. Bekvämt belägen nära strandlinjen med tillgång till områdets bekvämligheter, kollektivtrafik, shopping och rekreation. Tomtkarta och föreslagna ritningar tillhandahålls på begäran. All information, inklusive områdesbestämmelser, byggbar area, föreslagna ritningar, mått, tillåten användning, rättigheter avseende vattenområde/brygga och utvecklingspotential, måste självständigt verifieras av köparen tillsammans med sin arkitekt, advokat och alla berörda myndigheter. Inga garantier lämnas beträffande godkännanden eller framtida utveckling.

Rare development opportunity at 1 Noel Avenue in Brooklyn. this vacant parcel provides an opportunity for a buyer, builder, or developer to create a custom residence near the waterfront. The previous structure has been demolished, and a survey and proposed architectural plans are available for review. The proposed plans include a basement and multi-level residential design, with approximately 25’ × 55’ floor plates on the first and second floors and an approximately 25’ × 28’ upper level, including potential outdoor terrace/balcony space. Conveniently located near the shoreline with access to neighborhood amenities, transportation, shopping, and recreation. Survey and proposed plans are available upon request. All information, including zoning, buildable area, proposed plans, dimensions, permitted use, waterfront/dock rights, and development potential, must be independently verified by the buyer with their architect, attorney, and all applicable governmental agencies. No representation is made regarding approvals or future development.