FRÅGA OM TILLGÄNGLIGA FINANSIERINGSINCITAMENT!

Välkommen till Residence 1B på 196 Scholes Street, en omsorgsfullt utformad DUBBELVÅNINGSBOSTADSRÄTT i hjärtat av EAST WILLIAMSBURG, med en enastående kombination av inomhus- och utomhusliv, inklusive EN PRIVAT TRÄDGÅRD OCH BALKONG.

Bostaden är för närvarande disponerad som en 2-RUMSBOSTAD, men är enligt försäljningsplanen juridiskt en DUBBELVÅNINGSBOSTADSRÄTT MED 1 SOVRUM OCH 2 BADRUM. Med generösa sällskapsytor, flera flexibla rum och privat utomhusutrymme erbjuder bostaden en mångsidighet som kan anpassas till många olika livsstilar.

På huvudplanet välkomnas du av en ÖPPEN PLANLÖSNING MED VARDAGSRUM OCH MATPLATS, inramad av FÖNSTER FRÅN GOLV TILL TAK som släpper in rikligt med naturligt ljus. Det moderna köket har SPECIALTILLVERKADE SKÅP I MÖRKT TRÄ, BÄNKSKIVOR I CAESARSTONE, kaklat stänkskydd och ROSTFRIA VITVAROR – en stilfull och funktionell miljö för både vardagsliv och umgänge.

HUVUDSOVRUMMET och ett komplett badrum finns också på huvudplanet, liksom direkt tillgång till en RYMLIG PRIVAT UTEPLATS OCH TRÄDGÅRD. Njut av morgonkaffet, ät utomhus, odla eller bjud över vänner i denna sällsynta urbana oas – en förlängning av bostaden utomhus som är särskilt värdefull i Brooklyn.

En intern trappa leder till NEDRE PLANET, där ett rymligt ALLRUM och ytterligare FLEXIBLA YTOR erbjuder oändliga möjligheter. Skapa ett HEMKONTOR, MEDIARUM, TRÄNINGSUTRYMME, KREATIV ATELJÉ, gästdel eller använd helt enkelt den extra ytan för förvaring och vardagsliv. Ett ANDRA KOMPLETT BADRUM och en SEPARAT TVÄTTAVDELNING kompletterar planet.

Ytterligare funktioner inkluderar CENTRALVÄRME OCH LUFTKONDITIONERING, TRÄGOLV I HELA BOSTADEN samt en HUSDJURSVÄNLIG BOSTADSRÄTTSFÖRENING med LÅGA MÅNATLIGA GEMENSAMHETSAVGIFTER.

196 Scholes Street ligger bara ett stenkast från L-TÅGET VID MONTROSE AVENUE och placerar dig mitt i EAST WILLIAMSBURGS livliga utbud av restauranger, shopping, konst och nattliv. Området har ett ständigt växande utbud av restauranger, kaféer, barer och fristående butiker, med närliggande favoriter som THE BROOKLYN TREE och BK BELLY. Bland matbutikerna finns den nyligen öppnade WHOLE FOODS DAILY SHOP på Grand Street samt den större WILLIAMSBURG WHOLE FOODS MARKET.

Med bekväm tillgång till GRAHAM AVENUE, GRAND STREET och resten av WILLIAMSBURG erbjuder Residence 1B utrymme, flexibilitet och PRIVAT UTELIV som blir allt svårare att hitta i Brooklyn.

ASK ABOUT AVAILABLE FINANCING INCENTIVES!

Welcome to Residence 1B at 196 Scholes Street, a thoughtfully designed DUPLEX CONDOMINIUM in the heart of EAST WILLIAMSBURG, offering an exceptional blend of indoor-outdoor living with a PRIVATE GARDEN AND BALCONY.

Currently configured as a 2-BEDROOM, this home is legally a 1-BEDROOM, 2-BATHROOM DUPLEX condominium, per the offering plan. With generous living space, multiple flexible rooms, and private outdoor space, the residence offers the versatility to adapt to a variety of lifestyles.

The main level welcomes you with an OPEN-CONCEPT LIVING AND DINING AREA framed by FLOOR-TO-CEILING WINDOWS that bring in abundant natural light. The contemporary kitchen features CUSTOM DARK-WOOD CABINETRY, CAESARSTONE COUNTERTOPS, a tiled backsplash, and STAINLESS-STEEL APPLIANCES, creating a stylish and functional setting for both everyday living and entertaining.

The PRIMARY BEDROOM and a full bathroom are also located on the main level, along with direct access to an EXPANSIVE PRIVATE OUTDOOR TERRACE AND GARDEN. Enjoy morning coffee, dine al fresco, garden, or entertain friends in this rare urban retreat-an outdoor extension of the home that is especially valuable in Brooklyn.

An interior staircase leads to the LOWER LEVEL, where a spacious RECREATION ROOM and additional FLEXIBLE SPACE provide endless possibilities. Create a HOME OFFICE, MEDIA ROOM, FITNESS AREA, CREATIVE STUDIO, guest space, or simply use the additional area for storage and everyday living. A SECOND FULL BATHROOM and DEDICATED LAUNDRY AREA complete this level.

Additional features include CENTRAL HEATING AND AIR CONDITIONING, HARDWOOD FLOORING THROUGHOUT, and a PET-FRIENDLY CONDOMINIUM with LOW MONTHLY COMMON CHARGES.

Located just moments from the MONTROSE AVENUE L TRAIN, 196 Scholes Street places you at the center of EAST WILLIAMSBURG'S vibrant dining, shopping, arts, and nightlife scene. The neighborhood is home to an ever-growing collection of restaurants, cafés, bars, and independent shops, with nearby favorites including THE BROOKLYN TREE and BK BELLY. Grocery options include the recently opened WHOLE FOODS DAILY SHOP on Grand Street, as well as the larger WILLIAMSBURG WHOLE FOODS MARKET.

With convenient access to GRAHAM AVENUE, GRAND STREET, and the broader WILLIAMSBURG neighborhood, Residence 1B offers the space, flexibility, and PRIVATE OUTDOOR LIVING that are increasingly difficult to find in Brooklyn.