Här presenteras Residence 2 på Samuel Residences, ett intimt boutiqueprojekt med sex bostäder på 659 Grand Street i Williamsburg. Denna bostad i två sovrum och två badrum omfattar en hel våning och erbjuder 1 423 kvadratfot invändig yta samt en privat bakgård på 490 kvadratfot – komplett med ett eget Bluetooth-anslutet spabad. Hiss med nyckelåtkomst tar dig direkt till våningen, där en privat tambur med klädkammare och förvaring skiljer hissen från bostaden. Här kombineras boutiqueboendets avskildhet med ytskikt och bekvämligheter från ett helt nybyggt hem.

Invändigt är bostaden omsorgsfullt utformad. Golv i hela stenplattor löper genom hela hemmet, medan specialsnickerier tillför både förvaring och arkitektoniska detaljer. Specialbyggda walk-in-closets ger samma hantverkskvalitet åt vardagen, och takbelysning finns i varje rum. Integrerade LED-lampor i snickerier och skåpinredning skapar ett mjukare kvällsljus – ett varmt, dämpat sken som förändrar atmosfären efter mörkrets inbrott.

Även systemen bakom väggarna är genomtänkta. Akustisk isolering och stora treglasfönster i aluminium med termiska brytningar håller bostaden tyst och energieffektiv året runt, samtidigt som de fyller den med naturligt ljus. Individuellt zonindelad uppvärmning och kylning från Daikin ger klimatkontroll rum för rum, medan takhögtalare i hela bostaden sätter ljudbilden. Förinstallerad fiberoptik ger höghastighetsanslutning från första dagen, och en LG-tvättmaskin samt en ventilerad gastorktumlare i bostaden tillför praktisk bekvämlighet.

Hemmets hjärta är ett specialutformat kök som gör ett tydligt intryck, utrustat med ett komplett utbud av vitvaror från KUCHT: en 36-tums gasspis i Titanium med gulddetaljer, placerad under en ventilerad köksfläkt i kommersiell standard, separata kyl- och fryskolonner, en vinkyl med plats för 68 flaskor, mikrovågsugn med utdragbar låda samt diskmaskin. En vattenkran för påfyllning av kastruller, bänkskivor i sten och specialbyggda skåp fulländar köket.

Badrummen fortsätter bostadens moderna estetik och kombinerar svävande dubbla handfat och samtida armaturer med en smart toalett med integrerad bidé samt ett fristående bubbelbadkar för avkopplande bad.

Bakgården är bostadens främsta signaturdetalj: ett privat utomhusrum med direkt access från vardagsrummet, utrustat med komposittrall och centrerat kring ett Bluetooth-anslutet spabad och en utomhusdusch – en naturlig förlängning av hemmet för middagar, umgänge eller avkoppling under bar himmel.

Samuel Residences är utformat med fokus på avskildhet och består av endast sex bostäder över hela våningsplan, krönta av en duplex-penthouse. Byggnaden kombinerar sin boutiquepräglade skala med modern säkerhet och bekvämlighet. En virtuell portvakt som nås direkt från din telefon låter dig hälsa på gäster, släppa in dem och ge dem hissåtkomst till din våning oavsett var du befinner dig. Detta kompletteras av säkrad entré och videoövervakning av gemensamma utrymmen. Med läge längs Grand Street befinner du dig mitt i några av Brooklyns bästa restauranger, kaféer, nattliv, butiker och närservice, samtidigt som stationerna Graham Avenue L, Grand Street L och Lorimer Street L/G ligger nära och erbjuder smidiga förbindelser genom Brooklyn och vidare till Manhattan.

Sex bostäder. Avskildhet över hela våningsplanet. Modernt Williamsburg-boende, destillerat till det väsentliga.

DE FULLSTÄNDIGA VILLKOREN FÖR ERBJUDANDET FINNS I EN ERBJUDANDEPLAN SOM KAN ERHÅLLAS FRÅN SPONSORN. AKTNR CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.

Introducing Residence 2 at Samuel Residences, an intimate six-residence boutique condominium at 659 Grand Street in Williamsburg. This 2-bedroom, 2-bathroom full-floor home offers 1423 square feet of interior space plus a private rear yard of 490 square feet — complete with its own Bluetooth-enabled hot tub. Keyed elevator entry brings you directly to your floor, where a private mudroom with a coat closet and storage separates the elevator from the home, pairing the privacy of boutique living with the finishes and conveniences of brand-new construction.

Inside, the residence is finished with intention. Full slab stone flooring runs throughout, while bespoke millwork adds both storage and architectural detail. Custom walk-in closets bring the same craftsmanship to daily routine, and overhead lighting extends to every room, with integrated LEDs within the millwork and cabinetry creating a softer register for the evening — a warm, low glow that transforms the mood after dark.

The systems behind the walls are just as considered. Acoustical insulation and expansive triple-pane, thermal-break aluminum windows keep the home quiet and efficient year-round while filling it with natural light, individually zoned Daikin heating and cooling provides room-by-room climate control, and ceiling speakers throughout set the soundtrack. Pre-wired fiber optics deliver high-speed connectivity from day one, and an in-unit LG washer and vented gas dryer add everyday convenience.

At the heart of the home is a custom kitchen designed to make a statement, outfitted with a full suite of KUCHT appliances: a 36-inch gas range finished in Titanium with Gold detailing beneath a commercial-grade ventilated range hood, separate refrigerator and freezer columns, a 68-bottle wine cooler, drawer microwave, and dishwasher. A pot filler, stone countertops, and custom cabinetry complete the space.

The bathrooms continue the home's modern aesthetic, pairing floating double vanities and contemporary fixtures with a smart toilet featuring an integrated bidet and a freestanding whirlpool soaking tub.

The rear yard is the residence's signature: a private outdoor room accessible directly from the living room, finished with composite decking and anchored by a Bluetooth-enabled hot tub and an outdoor shower — a natural extension of the home for dining, entertaining, or unwinding under the open sky.

Samuel Residences was designed around privacy, with just six full-floor residences crowned by a duplex penthouse. The building pairs its boutique scale with modern security and convenience — a virtual doorman accessible directly from your phone lets you greet guests, let them in, and grant them elevator access to your floor from wherever you are, complemented by secured entry and common-area video surveillance. Set along Grand Street, Samuel Residences places you at the intersection of some of Brooklyn's best dining, cafés, nightlife, shopping, and neighborhood conveniences, with the Graham Avenue L, Grand Street L, and Lorimer Street L/G stations all nearby for easy connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

Six residences. Full-floor privacy. Modern Williamsburg living, distilled to its essentials.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR. FILE NO. CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.