Vi presenterar Residence 1 på Samuel Residences, ett exklusivt bostadsrättsprojekt med endast sex bostäder på 659 Grand Street i Williamsburg. Denna bostad med två sovrum och två badrum sträcker sig över ett helt våningsplan och erbjuder 1 181 kvadratfot invändig yta samt en privat bakgård på 437 kvadratfot – komplett med egen bubbelpool med Bluetooth. Hiss med nyckelåtkomst tar dig direkt till ditt våningsplan, där en privat tambur med garderob och förvaring skiljer hissen från bostaden. Här förenas avskildheten i ett mindre bostadsprojekt med finish och bekvämligheter från ett nybyggt hem.

Interiören är omsorgsfullt utformad. Golv av stora stenplattor löper genom hela bostaden, medan skräddarsnickerier tillför både förvaring och arkitektoniska detaljer. Specialbyggda klädkammare med gott om utrymme ger samma hantverkskvalitet åt vardagens rutiner. Takbelysning finns i alla rum, och integrerade LED-lampor i snickerier och skåp ger ett mjukare sken på kvällen – ett varmt, dämpat ljus som förändrar stämningen när mörkret faller.

Även systemen bakom väggarna är noga genomtänkta. Akustikisolering och stora treglasfönster i aluminium med brutna köldbryggor gör bostaden tyst och energieffektiv året om, samtidigt som de släpper in rikligt med dagsljus. Individuellt zonindelad uppvärmning och kylning från Daikin ger temperaturreglering rum för rum, och högtalare i taket sätter stämningen med musik. Förinstallerad fiberoptik ger höghastighetsanslutning från första dagen, och en LG-tvättmaskin samt en gasdriven torktumlare med frånluftsventilation i bostaden gör vardagen bekvämare.

Hemmets hjärta är ett specialutformat kök som gör intryck, utrustat med en komplett uppsättning vitvaror från KUCHT: en 36-tums gasspis i titanfinish med gulddetaljer, under en professionell, ventilerad spisfläkt; separata kyl- och fryskolumner; en vinkyl för 68 flaskor; mikrovågsugn i lådformat och diskmaskin. En vattenkran för kastruller, bänkskivor i sten och specialbyggda skåp fulländar köket.

Badrummen för vidare bostadens moderna formspråk med vägghängda dubbelkommoder och moderna armaturer, samt en smarttoalett med integrerad bidé och ett fristående bubbelbadkar med vattenmassage.

Bakgården är bostadens signaturinslag: ett privat uterum med direkt utgång från sovrummet, belagt med stenplattor och med en bubbelpool med Bluetooth samt en utedusch. Den blir en naturlig förlängning av hemmet – perfekt för måltider, umgänge eller avkoppling under öppen himmel.

Samuel Residences är utformat med fokus på avskildhet och består av endast sex bostäder som alla upptar ett helt våningsplan, krönta av en takvåning i två plan. Byggnadens intima skala kombineras med modern säkerhet och bekvämlighet. En virtuell portvakt som nås direkt via mobilen låter dig hälsa gäster välkomna, släppa in dem och ge dem hissåtkomst till ditt våningsplan var du än befinner dig. Detta kompletteras av säker entré och kameraövervakning i gemensamma utrymmen. Samuel Residences ligger vid Grand Street, mitt bland några av Brooklyns bästa restauranger, kaféer, nöjesliv, shopping och lokala bekvämligheter. Tunnelbanestationerna Graham Avenue L, Grand Street L och Lorimer Street L/G ligger alla i närheten och ger smidiga förbindelser genom hela Brooklyn och in till Manhattan.

Sex bostäder. Avskildhet över hela våningsplanet. Ett modernt Williamsburg, destillerat till det väsentliga.

FULLSTÄNDIGA VILLKOR FÖR ERBJUDANDET FINNS I EN ERBJUDANDEPLAN SOM KAN ERHÅLLAS FRÅN SPONSORN. AKTNR CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.

Introducing Residence 1 at Samuel Residences, an intimate six-residence boutique condominium at 659 Grand Street in Williamsburg. This 2-bedroom, 2-bathroom full-floor home offers 1181 square feet of interior space plus a private rear yard of 437 square feet — complete with its own Bluetooth-enabled hot tub. Keyed elevator entry brings you directly to your floor, where a private mudroom with a coat closet and storage separates the elevator from the home, pairing the privacy of boutique living with the finishes and conveniences of brand-new construction.

Inside, the residence is finished with intention. Full slab stone flooring runs throughout, while bespoke millwork adds both storage and architectural detail. Custom walk-in closets bring the same craftsmanship to daily routine, and overhead lighting extends to every room, with integrated LEDs within the millwork and cabinetry creating a softer register for the evening — a warm, low glow that transforms the mood after dark.

The systems behind the walls are just as considered. Acoustical insulation and expansive triple-pane, thermal-break aluminum windows keep the home quiet and efficient year-round while filling it with natural light, individually zoned Daikin heating and cooling provides room-by-room climate control, and ceiling speakers throughout set the soundtrack. Pre-wired fiber optics deliver high-speed connectivity from day one, and an in-unit LG washer and vented gas dryer add everyday convenience.

At the heart of the home is a custom kitchen designed to make a statement, outfitted with a full suite of KUCHT appliances: a 36-inch gas range finished in Titanium with Gold detailing beneath a commercial-grade ventilated range hood, separate refrigerator and freezer columns, a 68-bottle wine cooler, drawer microwave, and dishwasher. A pot filler, stone countertops, and custom cabinetry complete the space.

The bathrooms continue the home's modern aesthetic, pairing floating double vanities and contemporary fixtures with a smart toilet featuring an integrated bidet and a freestanding whirlpool soaking tub.

The rear yard is the residence's signature: a private outdoor room accessible directly from the bedroom, finished with stone pavers and anchored by a Bluetooth-enabled hot tub and an outdoor shower — a natural extension of the home for dining, entertaining, or unwinding under the open sky.

Samuel Residences was designed around privacy, with just six full-floor residences crowned by a duplex penthouse. The building pairs its boutique scale with modern security and convenience — a virtual doorman accessible directly from your phone lets you greet guests, let them in, and grant them elevator access to your floor from wherever you are, complemented by secured entry and common-area video surveillance. Set along Grand Street, Samuel Residences places you at the intersection of some of Brooklyn's best dining, cafés, nightlife, shopping, and neighborhood conveniences, with the Graham Avenue L, Grand Street L, and Lorimer Street L/G stations all nearby for easy connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

Six residences. Full-floor privacy. Modern Williamsburg living, distilled to its essentials.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR. FILE NO. CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.