$7,750,000 - 717 E 5th Street, New York (Manhattan), NY 10009｜MLS # 1024507

Property Description « Swedish »

Kallar alla investerare, utvecklare och slutanvändare!!! 5,43 Cap 100% belagda 22 lägenhetsbyggnaden i East Village till salu!!! Fastigheten har utmärkta skyltar, bra exponering, R8B-zoning, 5 fria marknads-lägenheter, höga 9’ tak, takfönster, separata mätare, 3-fas-ström, helt ny LED-belysning, A/C, +++!!! Fastigheten ligger i hjärtat av Manhattan bara 2 kvarter från FDR Drive!!! Grannarna inkluderar Bank of America, USPS, UPS, T-Mobile, Boost Mobile, WholeFoods, Target, Staples, CVS, Walgreens, Dunkin’, Wonder, +++!!! Denna fastighet erbjuder STOR uppsida potential!!! Det här kan bli din nästa utvecklingsplats eller nästa hem för ditt företag!!!

Inkomst:

Lägenhet BA: $26,734.68 årl.; Hyresavtal: 3/31/27.

Lägenhet BC: $26,280 årl.; Hyresavtal: 4/30/27.

Lägenhet 1A: $25,847.88 årl.; Hyresavtal: 8/31/26.

Lägenhet 1B: $31,500 årl.; Hyresavtal: 8/31/26.

Lägenhet 1C: $33,300 årl.; Hyresavtal: 2/28/27.

Lägenhet 1D: $25,705.44 årl.; Hyresavtal: 8/31/26.

Lägenhet 2A: $32,700 årl.; Hyresavtal: 11/30/26.

Lägenhet 2B: $30,900 årl.; Hyresavtal: 1/31/27.

Lägenhet 2C: $16,975.68 årl.; Hyresavtal: 6/30/26.

Lägenhet 2D: $25,836.36 årl.; Hyresavtal: 7/31/26.

Lägenhet 3A: $31,800 årl.; Hyresavtal: 8/31/26.

Lägenhet 3B: $27,600 årl.; Hyresavtal: 5/31/26.

Lägenhet 3C: $17,625.721 årl.; Hyresavtal: 1/31/27.

Lägenhet 3D: $21,250.92 årl.; Hyresavtal: 3/31/28.

Lägenhet 4A: $29,209.80 årl.; Hyresavtal: 8/31/26.

Lägenhet 4B: $27,284.04 årl.; Hyresavtal: 5/31/26.

Lägenhet 4C: $24,068.64 årl.; Hyresavtal: 7/31/26.

Lägenhet 4D: $32,400 årl.; Hyresavtal: 1/31/27.

Lägenhet 5A: $29,046 årl.; Hyresavtal: 4/30/27.

Lägenhet 5B: $30,096 årl.; Hyresavtal: 5/31/28.

Lägenhet 5C: $20,400 årl.; Hyresavtal: 11/21/25.

Lägenhet 5D: $25,956.60 årl.; Hyresavtal: 5/31/26.

Bruttoinkomst: $592,517.76 årl.

Kostnader:

Bränsle: $8,106.39 årl.

El: $1,432.96 årl.

Vatten & avlopp: $8,525.84 årl.

Försäkring: $11,463.61 årl.

Underhåll & reparationer: $13,182.29 årl.

Skatter: $128,695.85 årl.

Totala kostnader: $171,406.94 årl.

Netto driftsinkomst (NOI): $421,110.82 årl. (5,43% Cap!!!)

MLS #‎	1024507
Byggår	1920
Fastighetsskatt (per år)	$125,558
Bränsletyp	Eldningsolja
Uppvärmningstyp	Varmvatten

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.