Exceptionell investeringsmöjlighet att förvärva en välinvesterad byggnad med blandad användning i hjärtat av Bedford-Stuyvesant. Med stabilt inkomstflöde och framtida uppsida, erbjuder 350 Malcolm X Boulevard en butikslokal på bottenvåningen som är upptagen av en långsiktig kommersiell hyresgäst, kompletterad av två genomgående ett-rumslägenheter på de övre våningarna.

Belägen längs den livliga Malcolm X Boulevard-korridoren, är fastigheten omgiven av en ständigt växande samling av grannkaféer, restauranger och oberoende butiker. Lokala favoriter inkluderar Saraghina, Peaches, L'Antagoniste och Casablanca Cocktail Lounge, som alla bidrar till områdets dynamiska och mycket eftertraktade atmosfär.

Utomhusrekreation finns nära till hands med Fulton Park och Saratoga Park som erbjuder grönområden, idrottsanläggningar, lekplatser och samhällsprogram hela året. Fastigheten har också bekväm tillgång till kollektivtrafik, med A- och C-tunnelbanelinjerna vid Utica Avenue och J-tåget vid Halsey Street som ger enkel tillgång till Downtown Brooklyn och Manhattan.

Med omedelbart kassaflöde, långsiktig värdeökning och ett förstklassigt läge i ett av Brooklyns mest eftertraktade kvarter, erbjuder 350 Malcolm X Boulevard en sällsynt möjlighet för både erfarna investerare och köpare av 1031-utbyten. Vänligen kontakta oss direkt för en fullständig presentation av fastigheten.

Exceptional investment opportunity to acquire a well-positioned mixed-use building in the heart of Bedford-Stuyvesant. Combining stable in-place income with future upside, 350 Malcolm X Boulevard features a ground-floor retail space occupied by a long-term commercial tenant, complemented by two floor-through one-bedroom apartments on the upper levels.

Situated along the vibrant Malcolm X Boulevard corridor, the property is surrounded by an ever-growing collection of neighborhood cafés, restaurants, and independent retailers. Local favorites include Saraghina, Peaches, L'Antagoniste, and Casablanca Cocktail Lounge, all contributing to the area's dynamic and highly desirable atmosphere.

Outdoor recreation is close at hand with Fulton Park and Saratoga Park offering green space, athletic facilities, playgrounds, and community programming throughout the year. The property also enjoys convenient access to public transportation, with the A and C subway lines at Utica Avenue and the J train at Halsey Street providing straightforward access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Offering immediate cash flow, long-term appreciation potential, and a prime location in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, 350 Malcolm X Boulevard presents a rare opportunity for both seasoned investors and 1031 exchange buyers alike. Please contact us directly for a full setup of the property.