VIRTUELLT STULNA BILDER - AVKASTNING 8%

Vi presenterar en förstklassig investeringsmöjlighet på 199 och 201 Chauncey Street, i hjärtat av det mycket eftertraktade Bedford-Stuyvesant-området i Brooklyn.

Fastighetsöversikt

Modernt tvåbyggnadsobjekt byggt 2017 16 välplanerade ett-rumslägenheter fördelat på 4 våningar Moderna ytskikt och högkvalitativt hantverk genom hela byggnaden Ljusa, öppna layoutar som är optimerade för naturligt ljus och flexibel design Enhets- och designhöjdpunkter



Rymliga, effektiva planlösningar som maximerar boendeytan Eleganta, moderna interiörer med premium material Mångsidiga designalternativ som passar en minimalistisk eller personlig estetik Varje enhet är utformad för att ge komfort, bekvämlighet och varaktig attraktion Fördelar med grannskapet och läget



Framtida Bed-Stuy-miljö med en livlig, utvecklande stadskultur Abundant lokala attraktioner, butiker, kaféer och kulturella landmärken i närheten Stark kollektivtrafikåtkomst för enkla pendlingsmöjligheter till Manhattan och över Brooklyn Ett område som genomgår kontinuerlig tillväxt och revitalisering, som attraherar både invånare och investerare Investeringshöjdpunkter

Hyresintäkter (2025): $441,773.57 Driftskostnader: $71,128.64 Netto driftsintäkter (NOI): $370,644.93 Avkastning: 8 Varför detta är en attraktiv investering



Skala och konsekvens: 16 välplacerade ett-rumslägenheter i en modern fyravåningsbyggnad Stabilitet med uppsida: Etablerad tillgångsklass i en hög efterfrågan marknad med potential för hyresoptimering och värdetillskott Lägesdriven efterfrågan: Gångvänligt område med rikliga bekvämligheter och utmärkt kollektivtrafikåtkomst Effektiv driftsprofil: Solid NOI med fördelaktig kostnadsstruktur Finansiell översikt (för snabb referens)

Årliga hyresintäkter (2025): $441,773.57 Årliga utgifter: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Avkastning: 8 Denna lista erbjuder en övertygande blandning av modern konstruktion, eftertraktat urban livsstil och starka, investerarfriendlya investeringsmetrik. För mer information, boka en visning eller begär ett omfattande finansiellt paket och fastighetstur, vänligen kontakta oss.

VIRTUALLY STAGED PHOTOS - CAP RATE 8%

Presenting a premier investment opportunity at 199 and 201 Chauncey Street, in the heart of the highly desirable Bedford-Stuyvesant neighborhood of Brooklyn.

Property Overview

Contemporary two-building asset built in 2017 16 thoughtfully designed one-bedroom units across 4 stories Modern finishes and high-quality craftsmanship throughout Bright, open layouts optimized for natural light and flexible design Unit and Design Highlights



Spacious, efficient floor plans that maximize livable space Sleek, contemporary interiors with premium materials Versatile design options to suit a minimalist or personalized aesthetic Each unit crafted to deliver comfort, convenience, and lasting appeal Neighborhood and Location Benefits



Prime Bed-Stuy setting with a vibrant, evolving urban culture Abundant local attractions, shops, cafes, and cultural landmarks nearby Strong public transportation access for effortless commutes to Manhattan and across Brooklyn A neighborhood experiencing continuous growth and revitalization, attracting residents and investors alike Investment Highlights

Rental Income (2025): $441,773.57 Operating Expenses: $71,128.64 Net Operating Income (NOI): $370,644.93 Cap Rate: 8 Why This Is an Attractive Investment



Scale and consistency: 16 well-positioned one-bedroom units across a modern four-story building Stability with upside: Established asset class in a high-demand market with potential for rent optimization and value-add opportunities Location-driven demand: Walkable neighborhood with abundant amenities and excellent transit access Efficient operating profile: Solid NOI with favorable expense structure Financial Snapshot (for quick reference)

Annual Rental Income (2025): $441,773.57 Annual Expenses: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Cap Rate: 8 This listing offers a compelling blend of modern construction, desirable urban living, and strong, sponsor-friendly investment metrics. For more details, schedule a viewing, or request a comprehensive financial package and property tour, please contact us.