$649,999 - 2300 State Route 208 State Route 208 #2288 & 229, Montgomery, NY 12549｜ID # 1000628
Property Description « Swedish »
PRIMÄR KOMMERSIELL INVESTERING: DUBBEL-BYGGNAD. Ta chansen med en oöverträffad kommersiell investeringsmöjlighet med denna mångsidiga dubbel-byggnadsfastighet, idealiskt zonad inom B-2-distriktet, som tillåter flera tillåtna och speciellt tillåtna användningar för professionellt kontorsutrymme, personliga tjänster såsom skönhetssalong, professionell studio, resebyrå eller liknande affärer, flexibla utrymmen för flera hyresgäster, och mycket mer. Beläget på en högt synlig tomt på en acre, är läget avgörande inom fastighetsbranschen, och denna fastighet erbjuder exceptionella fördelar. Den har en otroligt hög daglig trafik och vägskyltssynlighet, belägen direkt på den stora, hårt trafikerade statsleden State Route 208 som kopplar samman staden Montgomery och den livliga byn Walden. Dessutom är fastigheten strategiskt placerad endast en mile från motorvägskorsningen Interstate 84, vilket säkerställer enkel pendling och logistisk bekvämlighet för kunder och anställda över Hudson Valley. Det omedelbara området är ett livligt kommersiellt nav, omgiven av en mångfald av väletablerade företag som driver kontinuerlig lokal trafik. Staden Montgomery har blivit en otroligt attraktiv destination för inkommande företag och invånare, med en perfekt blandning av historisk charm, snabb ekonomisk tillväxt och strategisk närhet till storstadsområdet New York, vilket gör denna plats till en mycket lönsam långsiktig investering. Fastigheten har den unika fördelen av dubbla ingångs- och utgångspunkter, med primär tillgång direkt på State Route 208 vilket möjliggör smidig trafikflöde även under högtrafik. Den rymliga 2,300 kvadratfoten beige - Första våningen flyter sömlöst med moderna golv i mörk trälook. Huvudvåningen är ett professionellt administrativt nav komplett med inbyggda blå bänkar, ett skjutbart glasfönster och omfattande inbyggda arbetsytor. Denna nivå förbättras ytterligare av ett fräscht vitt pentry, privata kontor och en välutrustad tillgänglig toalett med ett pelarsink och en ADA-kompatibel handtag. Övervåningen erbjuder generöst tilltagna privata kontorsutrymmen och bland dessa rum finns en rymlig, mycket anpassningsbar öppen yta perfekt för användning som en samarbetsyta för anställda, en träningsanläggning eller ett stort centralt konferensrum. En framträdande funktion är sviten för chefer, som lyfts fram av eleganta franska dörrar med glasrutor, nedfälld belysning, golv i mörk trälook, och skjutbara glasdörrar som öppnar upp mot en privat trädeck med utsikt över grönska. Denna nivå är utrustad med en extra förlängd garderob för säker dokumentförvaring och två bekvämt placerade toaletter praktiskt designade med hållbart linoleumgolv, klassiska trävaskskåp som erbjuder gott om förvaring under diskbänken, integrerade bänkskivor och medicinskåp med tre speglar för att möta upptagna anställdas behov. En fullkällare ger ännu mer delad förvaring. Intill den primära byggnaden finns den 1,264 kvadratfot stora bruna byggnaden, en mycket anpassningsbar tidigare medicinsk anläggning. Detta enplansutrymme har en framträdande ADA-kompatibel träentré ramp. Layouten är exceptionellt funktionell, med en dedikerad mottagnings- och väntområde, ett pentry, ett centraliserat kontorsarbetsområde, fyra privata undersökningsrum eller mötesutrymmen, och en extra toalett. Den inkluderar också sin egen privata källare för extra förvaringsutrymme. Med ADA-funktioner överallt, dedikerade källare, oslagbar motorvägsexponering och enorm konfigurationsflexibilitet, erbjuder denna primära anläggning fenomenala möjligheter för en blomstrande ensamägare-verksamhet eller en investerare som vill säkra en lönsam hyresintäktsström. Missa inte chansen att lägga till denna oöverträffade pärla i din kommersiella portfölj, som erbjuder oändliga möjligheter för pålitligt kassaflöde, affärsexpansion och betydande värdeökning i en av Orange Countys mest eftertraktade och snabbt värdeökande fastighetsmarknader.
ID #
1000628
Byggår
1999
Fastighetsskatt (per år)
$20,585
Luftkonditionering
Central luftkonditionering
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats
Räntesats
Lånetid
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Swedish »« ENGLISH »
PRIMÄR KOMMERSIELL INVESTERING: DUBBEL-BYGGNAD. Ta chansen med en oöverträffad kommersiell investeringsmöjlighet med denna mångsidiga dubbel-byggnadsfastighet, idealiskt zonad inom B-2-distriktet, som tillåter flera tillåtna och speciellt tillåtna användningar för professionellt kontorsutrymme, personliga tjänster såsom skönhetssalong, professionell studio, resebyrå eller liknande affärer, flexibla utrymmen för flera hyresgäster, och mycket mer. Beläget på en högt synlig tomt på en acre, är läget avgörande inom fastighetsbranschen, och denna fastighet erbjuder exceptionella fördelar. Den har en otroligt hög daglig trafik och vägskyltssynlighet, belägen direkt på den stora, hårt trafikerade statsleden State Route 208 som kopplar samman staden Montgomery och den livliga byn Walden. Dessutom är fastigheten strategiskt placerad endast en mile från motorvägskorsningen Interstate 84, vilket säkerställer enkel pendling och logistisk bekvämlighet för kunder och anställda över Hudson Valley. Det omedelbara området är ett livligt kommersiellt nav, omgiven av en mångfald av väletablerade företag som driver kontinuerlig lokal trafik. Staden Montgomery har blivit en otroligt attraktiv destination för inkommande företag och invånare, med en perfekt blandning av historisk charm, snabb ekonomisk tillväxt och strategisk närhet till storstadsområdet New York, vilket gör denna plats till en mycket lönsam långsiktig investering. Fastigheten har den unika fördelen av dubbla ingångs- och utgångspunkter, med primär tillgång direkt på State Route 208 vilket möjliggör smidig trafikflöde även under högtrafik. Den rymliga 2,300 kvadratfoten beige - Första våningen flyter sömlöst med moderna golv i mörk trälook. Huvudvåningen är ett professionellt administrativt nav komplett med inbyggda blå bänkar, ett skjutbart glasfönster och omfattande inbyggda arbetsytor. Denna nivå förbättras ytterligare av ett fräscht vitt pentry, privata kontor och en välutrustad tillgänglig toalett med ett pelarsink och en ADA-kompatibel handtag. Övervåningen erbjuder generöst tilltagna privata kontorsutrymmen och bland dessa rum finns en rymlig, mycket anpassningsbar öppen yta perfekt för användning som en samarbetsyta för anställda, en träningsanläggning eller ett stort centralt konferensrum. En framträdande funktion är sviten för chefer, som lyfts fram av eleganta franska dörrar med glasrutor, nedfälld belysning, golv i mörk trälook, och skjutbara glasdörrar som öppnar upp mot en privat trädeck med utsikt över grönska. Denna nivå är utrustad med en extra förlängd garderob för säker dokumentförvaring och två bekvämt placerade toaletter praktiskt designade med hållbart linoleumgolv, klassiska trävaskskåp som erbjuder gott om förvaring under diskbänken, integrerade bänkskivor och medicinskåp med tre speglar för att möta upptagna anställdas behov. En fullkällare ger ännu mer delad förvaring. Intill den primära byggnaden finns den 1,264 kvadratfot stora bruna byggnaden, en mycket anpassningsbar tidigare medicinsk anläggning. Detta enplansutrymme har en framträdande ADA-kompatibel träentré ramp. Layouten är exceptionellt funktionell, med en dedikerad mottagnings- och väntområde, ett pentry, ett centraliserat kontorsarbetsområde, fyra privata undersökningsrum eller mötesutrymmen, och en extra toalett. Den inkluderar också sin egen privata källare för extra förvaringsutrymme. Med ADA-funktioner överallt, dedikerade källare, oslagbar motorvägsexponering och enorm konfigurationsflexibilitet, erbjuder denna primära anläggning fenomenala möjligheter för en blomstrande ensamägare-verksamhet eller en investerare som vill säkra en lönsam hyresintäktsström. Missa inte chansen att lägga till denna oöverträffade pärla i din kommersiella portfölj, som erbjuder oändliga möjligheter för pålitligt kassaflöde, affärsexpansion och betydande värdeökning i en av Orange Countys mest eftertraktade och snabbt värdeökande fastighetsmarknader.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español