$649,999 - 2300 State Route 208 State Route 208 #2288 & 229, Montgomery, NY 12549｜ID # 1000628
Property Description « Spanish »
INVERSIÓN COMERCIAL PRIMARIA: EDIFICIO DUPLO. Aproveche una oportunidad de inversión comercial inigualable con esta versátil propiedad de doble edificio, idealmente zonificada dentro del Distrito B-2, que permite múltiples usos permitidos y especiales para espacios de oficinas profesionales, servicios personales como un salón de belleza, estudio profesional, agencia de viajes o tiendas similares, espacio flexible para múltiples inquilinos, y mucho más. Situada en un lote de una acre de alta visibilidad, la ubicación es primordial en bienes raíces, y esta propiedad ofrece ventajas excepcionales. Cuenta con un increíble conteo de tráfico diario y visibilidad en la carretera, ubicada directamente en el importante y muy transitado corredor de la Ruta Estatal 208 que conecta la Ciudad de Montgomery y la bulliciosa Aldea de Walden. Además, la propiedad está estratégicamente situada a solo una milla de la intersección de la Interestatal 84, asegurando un desplazamiento sin esfuerzo y conveniencia logística para clientes y empleados en todo el Valle de Hudson. El área inmediata es un vibrante centro comercial, rodeada de una diversa variedad de negocios bien establecidos que generan un tráfico local continuo. La Ciudad de Montgomery se ha convertido en un destino increíblemente atractivo para las empresas y residentes entrantes, ofreciendo una mezcla perfecta de encanto histórico, rápido crecimiento económico y proximidad estratégica al área metropolitana de Nueva York, lo que convierte a este sitio en una inversión a largo plazo muy lucrativa. La propiedad disfruta de la ventaja única de tener puntos de entrada y salida duales, con acceso principal justo en la Ruta Estatal 208 que permite un flujo de tráfico suave incluso durante las horas pico de negocios. El amplio espacio de 2,300 pies cuadrados de color beige - El primer piso fluye sin problemas con un moderno suelo que imita la madera oscura. La planta principal es un centro administrativo profesional completo con mostradores azules envolventes incorporados, una ventana de pase de vidrio corrediza y amplios espacios de trabajo incorporados. Este nivel se ve aún más mejorado por una kitchenette blanca nítida, oficinas privadas y un baño accesible bien equipado con un lavabo de pedestal y una barra de sujeción conforme a la ADA. El nivel superior ofrece generosos espacios de oficinas privadas y entre estas habitaciones hay un amplio espacio adaptable de concepto abierto perfecto para usar como área de colaboración para empleados, una instalación de capacitación o una gran sala de conferencias central. Una característica destacada es la suite ejecutiva, destacada por elegantes puertas francesas con paneles de vidrio, iluminación empotrada, suelos que imitan la madera oscura, y puertas de vidrio corredizas que se abren a una terraza de madera privada con vistas a una vegetación exuberante. Este nivel está equipado con un armario adicional extendido para almacenamiento seguro de documentos y dos baños convenientemente ubicados, diseñados prácticamente con suelos de linóleo duradero, gabinetes de tocador de madera clásicos que ofrecen amplío almacenamiento debajo del lavabo, y lavamanos integrados con espejos de triple plana para atender al personal ocupado. Un sótano completo proporciona aún más almacenamiento compartido. Adyacente a la estructura principal se encuentra el edificio marrón de 1,264 pies cuadrados, una antigua instalación médica altamente adaptable. Este espacio de un solo nivel cuenta con una prominente rampa de entrada de madera conforme a la ADA. El diseño es excepcionalmente funcional, con una recepción dedicada y área de espera, una kitchenette, un espacio de trabajo de oficina centralizado, cuatro salas de examen privadas o espacios de reunión, y un baño adicional. También incluye su propio sótano privado para espacio de almacenamiento suplementario. Con características conforme a la ADA en toda la propiedad, sótanos dedicados, exposición inigualable a la carretera y inmensa flexibilidad de configuración, este compuesto prime presenta un potencial fenomenal para una próspera empresa de propietario único o un inversor que busque asegurar un flujo de ingresos multi-inquilinos lucrativo. No pierda la oportunidad de agregar esta joya inigualable a su cartera comercial, ofreciendo posibilidades infinitas para un flujo de caja confiable, expansión de negocios y apreciación sustancial del capital en uno de los mercados inmobiliarios más deseables y de rápido aprecio del Condado de Orange.
ID #
1000628
Año de construcción
1999
Impuestos (por año)
$20,585
Aire acondicionado
Aire central
Calculadora de hipoteca
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial
Tasa de Interés
Plazo de su hipoteca
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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
INVERSIÓN COMERCIAL PRIMARIA: EDIFICIO DUPLO. Aproveche una oportunidad de inversión comercial inigualable con esta versátil propiedad de doble edificio, idealmente zonificada dentro del Distrito B-2, que permite múltiples usos permitidos y especiales para espacios de oficinas profesionales, servicios personales como un salón de belleza, estudio profesional, agencia de viajes o tiendas similares, espacio flexible para múltiples inquilinos, y mucho más. Situada en un lote de una acre de alta visibilidad, la ubicación es primordial en bienes raíces, y esta propiedad ofrece ventajas excepcionales. Cuenta con un increíble conteo de tráfico diario y visibilidad en la carretera, ubicada directamente en el importante y muy transitado corredor de la Ruta Estatal 208 que conecta la Ciudad de Montgomery y la bulliciosa Aldea de Walden. Además, la propiedad está estratégicamente situada a solo una milla de la intersección de la Interestatal 84, asegurando un desplazamiento sin esfuerzo y conveniencia logística para clientes y empleados en todo el Valle de Hudson. El área inmediata es un vibrante centro comercial, rodeada de una diversa variedad de negocios bien establecidos que generan un tráfico local continuo. La Ciudad de Montgomery se ha convertido en un destino increíblemente atractivo para las empresas y residentes entrantes, ofreciendo una mezcla perfecta de encanto histórico, rápido crecimiento económico y proximidad estratégica al área metropolitana de Nueva York, lo que convierte a este sitio en una inversión a largo plazo muy lucrativa. La propiedad disfruta de la ventaja única de tener puntos de entrada y salida duales, con acceso principal justo en la Ruta Estatal 208 que permite un flujo de tráfico suave incluso durante las horas pico de negocios. El amplio espacio de 2,300 pies cuadrados de color beige - El primer piso fluye sin problemas con un moderno suelo que imita la madera oscura. La planta principal es un centro administrativo profesional completo con mostradores azules envolventes incorporados, una ventana de pase de vidrio corrediza y amplios espacios de trabajo incorporados. Este nivel se ve aún más mejorado por una kitchenette blanca nítida, oficinas privadas y un baño accesible bien equipado con un lavabo de pedestal y una barra de sujeción conforme a la ADA. El nivel superior ofrece generosos espacios de oficinas privadas y entre estas habitaciones hay un amplio espacio adaptable de concepto abierto perfecto para usar como área de colaboración para empleados, una instalación de capacitación o una gran sala de conferencias central. Una característica destacada es la suite ejecutiva, destacada por elegantes puertas francesas con paneles de vidrio, iluminación empotrada, suelos que imitan la madera oscura, y puertas de vidrio corredizas que se abren a una terraza de madera privada con vistas a una vegetación exuberante. Este nivel está equipado con un armario adicional extendido para almacenamiento seguro de documentos y dos baños convenientemente ubicados, diseñados prácticamente con suelos de linóleo duradero, gabinetes de tocador de madera clásicos que ofrecen amplío almacenamiento debajo del lavabo, y lavamanos integrados con espejos de triple plana para atender al personal ocupado. Un sótano completo proporciona aún más almacenamiento compartido. Adyacente a la estructura principal se encuentra el edificio marrón de 1,264 pies cuadrados, una antigua instalación médica altamente adaptable. Este espacio de un solo nivel cuenta con una prominente rampa de entrada de madera conforme a la ADA. El diseño es excepcionalmente funcional, con una recepción dedicada y área de espera, una kitchenette, un espacio de trabajo de oficina centralizado, cuatro salas de examen privadas o espacios de reunión, y un baño adicional. También incluye su propio sótano privado para espacio de almacenamiento suplementario. Con características conforme a la ADA en toda la propiedad, sótanos dedicados, exposición inigualable a la carretera y inmensa flexibilidad de configuración, este compuesto prime presenta un potencial fenomenal para una próspera empresa de propietario único o un inversor que busque asegurar un flujo de ingresos multi-inquilinos lucrativo. No pierda la oportunidad de agregar esta joya inigualable a su cartera comercial, ofreciendo posibilidades infinitas para un flujo de caja confiable, expansión de negocios y apreciación sustancial del capital en uno de los mercados inmobiliarios más deseables y de rápido aprecio del Condado de Orange.
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