$1,200,000 - 159 Bracken Road, Montgomery, NY 12549｜ID # 994888

Property Description « Swedish »

Skopklara industriutvecklingsområde med järnvägsanslutning – Montgomery, NY, 12549 Minuter till RT. 84 Godkänd MARK ATT BYGGA PÅ!!
Beläget på Bracken Road i Montgomery, är denna exceptionella 4,3 hektar stora industriutvecklingsmöjlighet helt godkänd och redo för omedelbar byggnation. Med kommunala godkännanden redan säkrade, är denna klara byggfastighet en idealisk möjlighet för investerare, utvecklare, logistikoperatörer och ägare som söker en strategisk plats i Hudson Valley med direkt järnvägsanslutning. Planteckningen visar en 700 ft lång järnvägsspår som ska läggas till, med möjlighet att lägga till 700 fot = 1400 fot järnväg på plats enligt Middletown-New Jersey Railroad.
Området erbjuder enastående regional anslutning och transportaccess. En stor höjdpunkt för fastigheten är dess direkta järnvägsspåranslutning, vilket ger sällsynta och värdefulla logistikfördelar för lager, distribution, tillverkning och industriella operationer.
Godkända utvecklingsplaner inkluderar: Lager 1: Godkänd byggnad på 13,275 kvm som vetter mot Bracken Road. Lager 2: Godkänd byggnad på 12,000 kvm belägen tvärs över järnvägslinjen på baksidan av tomten. Fullt godkända platsplaner och kommunala rättigheter är på plats.
Industriell zonering med byggklar infrastruktur. Utmärkta tillgångar till stora motorvägar och regionala och nationella fraktvägar till Norfolk Southern och bortom!
Denna förstklassiga industriella korridor fortsätter att gynnas av stark efterfrågan som drivs av e-handel, lagerhållning och distribution i hela Hudson Valley och Tri-State-regionen. Det omgivande området har en stabil arbetsstyrka, starka hushållsinkomster och närhet till stora befolkningscentra. Möjligheter med godkännanden, järnvägsanslutning och omedelbar utvecklingspotential är allt svårare att hitta. Detta är en sällsynt möjlighet att påskynda din projekttidslinje och kapitalisera på en efterfrågad industriell marknad.

ID #‎	994888
Fastighetsskatt (per år)	$5,841

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.