$1,200,000 - 159 Bracken Road, Montgomery, NY 12549｜ID # 994888

Property Description « Spanish »

Sitio de Desarrollo Industrial Listo para Construcción con Acceso Ferroviario – Montgomery, NY, 12549. A minutos de la RT. 84 ¡TIERRA APROBADA PARA SER CONSTRUIDA!
Situado en Bracken Road en Montgomery, esta excepcional oportunidad de desarrollo industrial de 4.3 acres está totalmente aprobada y lista para construcción inmediata. Con aprobaciones municipales ya aseguradas, esta propiedad lista para construir es una opción ideal para inversionistas, desarrolladores, operadores logísticos y usuarios finales que buscan una ubicación estratégica en el Valle de Hudson con acceso directo al ferrocarril. El plano del sitio muestra un desvío ferroviario de 700 pies que se añadirá, con la disponibilidad de agregar 700 pies = 1400 pies de ferrocarril en el sitio según el Ferrocarril Middletown-New Jersey.
El sitio ofrece una conectividad regional y acceso al transporte sobresalientes. Un aspecto destacado de la propiedad es su acceso directo al desvío ferroviario, que brinda ventajas logísticas raras y valiosas para almacenamiento, distribución, fabricación y operaciones industriales.
Los Planes de Desarrollo Aprobados Incluyen:
Almacén 1: Edificio aprobado de 13,275 pies cuadrados frente a Bracken Road.
Almacén 2: Edificio aprobado de 12,000 pies cuadrados ubicado al otro lado de la línea ferroviaria en la parte trasera del terreno. Planos del sitio totalmente aprobados y derechos municipales en su lugar.
Zonificación industrial con infraestructura lista para el desarrollo. Excelente acceso a las principales autopistas y rutas de carga regionales y nacionales hacia Norfolk Southern y más allá.
Este corredor industrial principal continúa beneficiándose de una fuerte demanda impulsada por el comercio electrónico, el almacenamiento y la distribución en todo el Valle de Hudson y la región del Tri-Estado. La zona circundante cuenta con una fuerza laboral estable, ingresos familiares sólidos y proximidad a los principales centros de población. Las oportunidades con aprobaciones, acceso ferroviario y potencial de desarrollo inmediato son cada vez más difíciles de encontrar. Esta es una oportunidad rara para acelerar el cronograma de su proyecto y capitalizar un mercado industrial de alta demanda.

ID #‎	994888
Impuestos (por año)	$5,841

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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