$1 200 000 - 159 Bracken Road, Montgomery, NY 12549｜ID # 994888

Property Description « Русский ‖ Russian »

Участок для промышленного строительства с доступом к железной дороге - Монтгомери, Нью-Йорк, 12549. Минуты до шоссе РТ. 84. УТВЕРЖДЕННОЕ ЗЕМЛЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА!!

Расположенный на улице Браккен в Монтгомери, этот исключительный участок площадью 4,3 акра представляет собой полностью утвержденную и готовую к немедленному строительству промышленную возможность. С уже полученными муниципальными согласованиями этот участок, готовый к строительству, является идеальным вариантом для инвесторов, девелоперов, логистических операторов и конечных пользователей, ищущих стратегически выгодное месторасположение в долине Хадсон с прямым доступом к железной дороге. План участка показывает добавление железнодорожного ответвления длиной 700 футов, с возможностью добавления 700 футов = 1400 футов железнодорожной линии на участке в соответствии с железной дорогой Миддлтаун-Нью-Джерси.

Участок предоставляет отличную региональную связь и транспортный доступ. Основным преимуществом объекта является прямой доступ к железнодорожному ответвлению, что обеспечивает редкие и ценные логистические преимущества для складирования, распределения, производства и промышленных операций.

Утвержденные планы застройки включают: Склад 1: одобренное здание площадью 13,275 квадратных футов, выходящее на улицу Браккен. Склад 2: одобренное здание площадью 12,000 квадратных футов, расположенное за железнодорожной линией, на задней части участка. Полностью утвержденные планы участка и муниципальные права.

Промышленная зона с инфраструктурой, готовой к застройке. Отличный доступ к主要 магистралям и региональным и национальным грузовым маршрутам к Норфолк Саутерн и дальше! Этот первоклассный промышленный коридор продолжает пользоваться высоким спросом благодаря электронной коммерции, хранению и распределению по всей долине Хадсон и Три-Штатному региону. Окружающий район характеризуется стабильной рабочей силой, высоким уровнем доходов домашних хозяйств и близостью к крупным населенным пунктам. Возможности с утверждениями, доступом к железной дороге и немедленным потенциалом для застройки становятся все труднее найти. Это редкая возможность ускорить график вашего проекта и использовать нарастающий спрос на промышленную недвижимость.

ID #‎	994888
Налоги (в год)	$5,841

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.