$1,750,000 - 66-68 Ward Street, Montgomery, NY 12549｜ID # 833668

Property Description « Swedish »

PLACERING PLACERING PLACERING!!! $108k i årlig hyresinkomst!!! 9 TOTALA BÅSAR AV BUTIKSUTRYMME! HÖG SYNLIGHET! Exceptionell kommersiell möjlighet på en absolut fantastisk plats! Denna super synliga kommersiella fastighet ligger vid ingången till byn Montgomery på Route 17K, precis bredvid Wards Bridge som garanterar otrolig synlighet, trafik och tillgänglighet. Belägen på knappt tre fjärdedelar av en acre mark, är platsen anpassningsbar för flera kommersiella användningar, med I2-zonering är listan lång! Över 6,500 totalt kvadratfot mellan de två byggnaderna/tre utrymmen. Huvudbutiken är 3,000 kvadratfot med tre 14' dörrar, ett 16'x16' kontorsutrymme, badrum och andra våningen för lagring, det andra butikområdet är 2,160 kvadratfot med två 14' dörrar och två 12' dörrar. Butiken på övre gatanivå är 1,350 kvadratfot med två 12' dörrar och ett kontor. Detta är en absolut fantastisk möjlighet att äga en industriell fastighet vid flodstranden på en av de mest mångsidiga platserna som kommit ut på marknaden i år! Med 9 totala båsar av butiksyta erbjuder denna fastighet oöverträffad flexibilitet för en mängd olika företag. Omfattande nyligen genomförda uppgraderingar, en väl underhållen och renoverad fastighet med en lång lista av senaste uppgraderingar. Stort bakre parkeringsområde perfekt för personal, utrustning eller andra affärsbehov. Detta är en extraordinär möjlighet om du letar efter förstklassigt industriellt utrymme på en oslagbar plats. Ring idag för en privat visning.

ID #‎	833668
Fastighetsskatt (per år)	$10,427

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Cronin & Company Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.