$439,000 - 99 W Main Street, Walden, NY 12586｜ID # 1004690

Property Description « Swedish »

Primär blandad användning möjlighet i hjärtat av byn Walden!

Idealiskt beläget på West Main Street, erbjuder denna välskötta blandade fastighet en sällsynt kombination av kontorsutrymme, bostadsinkomst och exceptionell bekvämlighet. Beläget i nära anslutning till restauranger, detaljhandelsbutiker, banktjänster och andra byfaciliteter, drar fastigheten nytta av ett mycket synligt och lättillgängligt läge. Den kommersiella delen fungerar för närvarande som kontorsutrymme och har ett välkomnande receptionsområde, öppna arbetsstationer, ett privat exekutivkontor, pentry med gott om förvaring, och en funktionell planlösning lämplig för en mängd olika professionella användningar. Den andra våningen utökar det tillgängliga arbetsutrymmet med ytterligare kontor och ett rymligt konferensrum. Den boende delen består av en ungefär 800 kvadratfot stor ett-rumslägenhet med ett badrum, som hyrs av en långsiktig hyresgäst som önskar stanna kvar, vilket ger omedelbar hyresinkomstpotential. Lägenheten har också en privat terrass utanför sovrummet och en uteplats. Ytterligare höjdpunkter för fastigheten inkluderar en rampad entré till huvudkontoret, parkering på gatan för cirka fem fordon, närliggande kommunal parkering och ytterligare parkeringsalternativ på gatan. Byggnadsförbättringar inkluderar utbytesfönster för ungefär fem år sedan, en kamin som är cirka 7-8 år gammal, och ett 50-årigt arkitektoniskt tak av shingel installerat 2006. Elförsörjningen är separat mätt. Oavsett om du söker en ägarbelägen affärslokal, investeringsfastighet eller en kombination av båda, erbjuder denna mångsidiga fastighet i byn Walden flexibilitet, synlighet och inkomstgenererande potential i en önskvärd stadsmiljö.

ID #‎	1004690
Fastighetsskatt (per år)	$8,385
Bränsletyp	Eldningsolja
Luftkonditionering	Väggmonterad AC

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Hudson Valley Home Connection. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.