$439 000 - 99 W Main Street, Walden, NY 12586｜ID # 1004690

Property Description « Русский ‖ Russian »

Премиальная смешанная возможность в сердце деревни Уолдена!

Идеально расположенная на Уэст Мэйн Стрит, эта хорошо сохранившаяся смешанная собственность предлагает редкое сочетание офисного пространства, жилого дохода и исключительного удобства. Находясь в непосредственной близости от ресторанов, торговых магазинов, банков и других удобств деревни, эта собственность имеет высокую видимость и доступность. Коммерческая часть в настоящее время функционирует как офисное пространство и включает в себя гостеприимную зону ресепшена, открытые рабочие места, частный кабинет для руководителя, кухонный уголок с достаточным количеством места для хранения и функциональную планировку, подходящую для различных профессиональных нужд. На втором этаже расширяется рабочее пространство дополнительными кабинетами и просторной конференц- комнатой. Жилой компонент состоит из однокомнатной квартиры площадью примерно 800 квадратных футов с одной спальней и одной ванной, которую занимает долгосрочный арендаторы, желающий остаться, обеспечивая немедленный потенциал дохода от аренды. Квартира также имеет частную террасу у спальни и патио. Дополнительные преимущества собственности включают пандус для входа в главный офис, парковку на улице примерно для пяти автомобилей, близость к муниципальной парковке и дополнительные возможности парковки на улице. Улучшения здания включают замену окон примерно пять лет назад, отопительный котел возрастом около 7-8 лет и крыша из архитектурной черепицы, установленная в 2006 году, с гарантией на 50 лет. Электрические сети имеют отдельные счетчики. Будь то вы ищете помещение для собственного бизнеса, инвестиционную собственность или сочетание того и другого, эта универсальная собственность в деревне Уолден предлагает гибкость, видимость и потенциал для получения дохода в желаемом центре города.

ID #‎	1004690
Налоги (в год)	$8,385
Тип топлива	Бензин
Кондиционер	настенный кондиционер

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Hudson Valley Home Connection. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.