$439,000 - 99 W Main Street, Walden, NY 12586｜ID # 1004690

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מעורבת מיקום מרכזי בלב הכפר וולדן!

נמצאת במיקום אידיאלי ברחוב מיין המערבי, הנכס המעורב וה היטב שמור מציע שילוב נדיר של משרד, הכנסות מגורים, ונוחות יוצאת דופן. ממוקם בקרבת מסעדות, חנויות קמעונאיות, בנקים ושירותים נוספים בכפר, הנכס נהנה ממיקום שמאוד בולט ונגיש. החלק המסחרי פועל כיום כמשרד וכולל אזור קבלה מזמין, תחנות עבודה פתוחות, משרד.Executive פרטי, מטבחון עם מקום אחסון נרחב, ותכנון פונקציונלי המתאים למגוון שימושים מקצועיים. הקומה השנייה מרחיבה את שטח העבודה עם משרדים נוספים וחדר ישיבות מרווח. המרכיב המגורי כולל דירת חדר שינה אחד, עם חדר רחצה בשטח של כ-800 רגל רבוע, המאוישת על ידי דייר ארוך טווח שמעוניין להישאר, מה שמספק פוטנציאל מיכרות מיידי. לדירה יש גם דק פרטי בחדר השינה ואזור פטיו. הדגשים נוספים של הנכס כוללים כניסה עם רמפה למשרד הראשי, חניה מחוץ לרחוב עבור כ-חמישה רכבים, חניה עירונית סמוכה ואפשרויות חניה נוספות ברחוב. שיפורי הבניין כוללים חלונות מוחלפים לפני כ-חמש שנים, מערכת חימום בגיל של כ-7-8 שנים, וגג רעפים ארכיטקטוני בגיל 50 שהוקם בשנת 2006. חשמל וחלקי חשמל נמדדים בנפרד. בין אם אתה מחפש מיקום עסק שנמצא בבעלותך, נכס השקעה, או שילוב של שניהם, נכס הכפר וולדן הזה מציע גמישות, בולטות, ופוטנציאל לייצור הכנסה בסביבת מרכז העיר הרצויה.

ID #‎	1004690
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,385
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Hudson Valley Home Connection. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.