Välkommen till lägenhet 3B på One Strivers' Row - en 1 244 kvadratfot stor två-rums lägenhet med två badrum i centrala Harlem. Generöst dimensionerad över grannskapets median för två-rums lägenheter, erbjuder detta hem en sällsynt kombination av ljus, planlösning och långsiktig finansiell effektivitet.

BOYTA

En öppen planlösning kopplar samman kök, mat- och vardagsrum. Köket har valnötsinredning, kvartsarbetsytor, en specialdesignad glasmosaik backsplash, en halvö med förbereda och sittutrymme samt inbyggda apparater inklusive diskmaskin. Vardagsrummet får fördel av flera fönster med trädnivå utsikt.

SOVRUM OCH BADRUM

Båda sovrummen är tyst placerade bort från det främsta vardagsutrymmet och är välproportionerade. Det primära badrummet har ett djupt badkar, en separat dusch med glasvägg och ett fönster som vetter mot träden. Det andra fullständiga badrummet inkluderar en dusch med glasvägg, en inbyggd Bosch tvättmaskin/torktumlare och samma ljusa utsikt. Båda badrummen har fönster.

YTTERLIGARE OCH KLIMAT

Hårdträgolv genomgående. Inbyggd belysning. Central luftkonditionering. Stora fönster med flera utsikter.

SKATTELETT OCH KOSTNADER

Detta hem drar nytta av en 25-årig 421-a fastighetsskattelättnad. Nuvarande månatliga fastighetsskatter ligger på cirka $13. Tillsammans med månatliga gemensamma avgifter på $1 332, är de totala månatliga kostnaderna $1 345. Den fullständiga 100-procentiga skattelättnaden fortsätter genom skatteåret 2028/29, följt av en gradvis avveckling fram till skatteåret 2032/33. Fulla skatter börjar gälla från skatteåret 2033/34. En detaljerad årsvis prognos för bärande kostnader finns tillgänglig på begäran.

BYGGNAD

One Strivers' Row är en boutique-lägenhet som färdigställdes 2008, med 14 bostadsenheter och två lägenheter per våning. Husdjur är välkomna. Byggnadens bekvämligheter inkluderar en takterrass med 360-graders utsikt och ett virtuellt dörrvaktsystem. Leverans av paket kan göras i lobbyn eller vid enhetens dörr.

GRANNKAP

Beläget på historiskt skyddade Brownstone-block i centrala Harlem. Två stormarknader i närheten. B- och C-tågen erbjuder direkt service till Columbus Circle på cirka 15 minuter. Närliggande intressanta platser inkluderar Saint Nicholas Park, Harlem YMCA, Harlem Hospital, Schomburg Center for Research in Black Culture, och en växande samling av kaféer, restauranger och konstgallerier.

Welcome to Apartment 3B at One Strivers' Row - a 1,244 square foot two-bedroom, two-bathroom condominium in Central Harlem. Generously sized above the neighborhood median for two-bedroom condos, this home offers a rare combination of light, layout, and long-term financial efficiency.

LIVING SPACE

An open-plan layout connects the kitchen, dining, and living areas. The kitchen features walnut cabinetry, quartz countertops, a custom glass mosaic backsplash, a peninsula with prep and seating space, and built-in appliances including a dishwasher. The living area benefits from multiple windows with tree-level views.

BEDROOMS AND BATHROOMS

Both bedrooms are quietly positioned away from the main living space and well-proportioned. The primary en-suite bathroom features a deep soaking tub, a separate glass-enclosed stall shower, and a window overlooking the trees. The second full bathroom includes a glass-enclosed shower, an in-unit Bosch washer/dryer, and the same bright outlook. Both bathrooms are windowed.

FINISHES AND CLIMATE

Hardwood floors throughout. Recessed lighting. Central air conditioning. Large windows on multiple exposures.

TAX ABATEMENT AND CARRYING COSTS

This home benefits from a 25-Year 421-a Real Estate Tax Abatement. Current monthly real estate taxes are approximately $13. Combined with monthly common charges of $1,332, total monthly carrying costs are $1,345. The full 100 percent exemption continues through tax year 2028/29, followed by a gradual phase-out through tax year 2032/33. Full taxes commence in tax year 2033/34. A detailed year-by-year carrying cost projection is available upon request.

BUILDING

One Strivers' Row is a boutique condominium completed in 2008, featuring 14 residential units with two apartments per floor. Pets are welcome. Building amenities include a rooftop terrace with 360-degree views and a virtual doorman system. Package delivery accommodations are available in the lobby or at the unit door.

NEIGHBORHOOD

Located on historically protected Brownstone blocks in Central Harlem. Two supermarkets nearby. The B and C subway lines provide direct service to Columbus Circle in approximately 15 minutes. Nearby points of interest include Saint Nicholas Park, the Harlem YMCA, Harlem Hospital, the Schomburg Center for Research in Black Culture, and a growing collection of cafés, restaurants, and art galleries.