- För närvarande kan vi inte visa lägenheten personligen eftersom nuvarande hyresgäst flyttar ut, men foton och planlösning visar enheten i sitt nuvarande skick. -

Bostad #1D på 150 Burns Street erbjuder en övertygande möjlighet att skapa ett skräddarsytt ett-rumslägenhet hem i hjärtat av Forest Hills. Belägen på första våningen, erbjuder denna cirka 56 kvadratmeter stora bostad en välbalanserad planlösning med ett separat matplats, rymlig vardagsrum och ett generöst stort sovrum.
Lägenheten är i sitt ursprungliga skick och redo för en fullständig renovering, vilket ger nästa ägare möjlighet att designa och färdigställa rummet enligt deras exakta specifikationer. En definierad entré, flera garderober, och ett fönsterkuvert kök ökar ytterligare funktionen och flexibiliteten i planlösningen.

För närvarande upptagen av en hyresgäst med hyresstabilisering som betalar $871,56 per månad, erbjuder enheten en unik övergångsmöjlighet. Hyresgästen har redan köpt en annan lägenhet inom byggnaden och väntar på ett stängningsdatum, vid vilket de förväntas flytta ut - vilket möjliggör framtida leverans som en fri marknadsbostad.

150 Burns Street är en välunderhållen kooperativ som erbjuder en boende superintendent, tvättstuga på plats, förvaring (i mån av tillgång), och professionellt förvaltade gemensamma utrymmen. Idealiskt belägen i Forest Hills, ligger byggnaden nära grannskapets shopping, restauranger och flera transportalternativ, inklusive tunnelbanelinjerna E/F/M/R och LIRR.
En sällsynt möjlighet att förvärva en värdebaserad fastighet med tydlig uppsida i ett av Queens mest etablerade bostadsområden.

- Månadsavgifter
- Grundunderhåll: $1,436.70
- Avgift: $438.81 slutar december 2027
- Förvaring $100.00
- Paket Kabel/Internet: $65.00
- Totalt per månad: $2,040.51
- Avgiften gäller för förbättringar inklusive fasad- och vattentätningsprojekt samt ökade gasavgifter. Slutar december 2027

-Currently, we are unable to show in person as the current tenant moves out, but photos and floorplan show the unit in its current condition.-

Residence #1D at 150 Burns Street presents a compelling opportunity to create a custom one-bedroom home in the heart of Forest Hills. Located on the first floor, this approximately 609-square-foot residence offers a well-balanced layout with a separate dining area, spacious living room, and a generously sized bedroom.
The apartment is in original condition and ready for a full renovation, providing the next owner with the ability to design and finish the space to their exact specifications. A defined foyer, multiple closets, and a windowed kitchen further enhance the functionality and flexibility of the layout.

Currently occupied by a rent-stabilized tenant paying $871.56 per month, the unit offers a unique transition opportunity. The tenant has already purchased another apartment within the building and is awaiting a closing date, at which point they are expected to vacate-allowing for future delivery as a free-market residence.

150 Burns Street is a well-maintained cooperative offering a live-in superintendent, on-site laundry, storage (as available), and professionally managed common areas. Ideally situated in Forest Hills, the building is moments from neighborhood shopping, dining, and multiple transportation options, including the E/F/M/R subway lines and the LIRR.
A rare chance to acquire a value-driven property with clear upside in one of Queens' most established residential neighborhoods.

-Monthly Carrying Costs
-Base maintenance: $1,436.70
-Assessment: $438.81 ends December 2027
-Storage $100.00
-Bundle Cable/Internet: $65.00
-Total monthly: $2,040.51
-Assessment is for improvements including facade and waterproofing project and increased gas charges. Ends December 2027