$228,000 - 1694 2nd Avenue, New York (Manhattan), NY 10128｜MLS # 994753

Property Description « Swedish »

Den här sushirestaurangen representerar ett anmärkningsvärt tillfälle för investerare eller restaurangägare i det livliga Manhattan-området. Här är en översikt av de viktigaste detaljerna och fördelarna:

Platsfördelar
- **Prime kommersiellt område**: Belägen på 2nd Avenue, intill stora tunnelbanelinjer (N, Q, R).
- **Hög fottrafik**: Restaurangen ligger i ett livligt distrikt med en blandning av bostads- och kommersiella byggnader, vilket säkerställer ett stadigt flöde av potentiella kunder.
- **Förmögen demografisk profil**: Omgiven av exklusiva lägenheter och kontorsutrymmen, attraherar området en kundkrets med betydande disponibel inkomst.

Restaurangspecifikationer
- **Storlek**: Cirka 270 kvadratmeter, inklusive en fullt utrustad källare.
- **Uteplatsutrymme**: Erbjuder en extra 39 kvadratmeter stor bakre uteplats, vilket förbättrar matupplevelsen.
- **Nuvarande intäkter**: Cirka $1,600,000 årligen, vilket indikerar ett stabilt kassaflöde.

Finansiella detaljer
- **Månadshyra**: $19,000, vilket inkluderar fastighetsskatter.
- **Leaseterm**: Cirka 7,5 år kvar, vilket ger stabilitet för den nya ägaren.

Operativa höjdpunkter
- **Inga renoveringar behövs**: Köket och sushibaren är fullt fungerande och stilfullt designade, vilket gör det redo för omedelbar verksamhet.
- **Närvaro i sociala medier**: Restaurangen har hög synlighet och engagemang online, vilket kan utnyttjas för marknadsföring.
- **Erfaren personal**: Den nuvarande personalen är villig att stanna kvar, vilket underlättar en smidig övergång och kontinuitet i servicen.

Ideal kandidat
Detta tillfälle är perfekt för dem som vill:
- Gå in på den konkurrenskraftiga restaurangmarknaden i NYC.
- Investera i ett företag med en pålitlig kundbas och stabilt kassaflöde.
- Utöka sin befintliga restaurangportfölj.

Den här sushirestaurangen erbjuder inte bara en chans att träda in i en väletablerad verksamhet utan ger också omedelbara operativa fördelar på en utmärkt plats. Om du överväger en investering eller expansion i New Yorks matscen, förtjänar denna möjlighet seriöst övervägande.

MLS #‎	994753
Byggår	1918
Fastighetsskatt (per år)	$96,358
Tunnelbana	2 minuter: Q
	5 minuter: 4, 5, 6

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.