Förstklassig hörnfastighet med blandad användning – Astoria

Sällsynt möjlighet att förvärva en fullt uthyrd fastighet med blandad användning, bestående av 3 kommersiella lokaler och 2 bostadslägenheter, som genererar cirka 339 000 USD i bruttointäkter / 290 000 USD netto (direktavkastning 4,21 %).

Fastigheten ligger i ett väl synligt hörn vid Broadway och Crescent St, med stort gångtrafikflöde och etablerade hyresgäster.

Fastigheten är planlagd som R6A/C1-4 och har betydande utvecklingspotential – cirka 3 800+ byggbara kvadratfot outnyttjade lufträttigheter.

Några minuter från N- och Q-tågen. Ett idealiskt investeringsobjekt för investerare som söker stabila intäkter i ett attraktivt område i Astoria, med långsiktig värdeökning och utvecklingspotential.

Prime Mixed-Use Corner Investment – Astoria



Rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use asset featuring 3 commercial units and 2 residential apartments, generating approx. $339K gross / $290K net (4.21% cap).



Positioned on a high-visibility corner at Broadway & Crescent St with strong foot traffic and established tenants.



Zoned R6A/C1-4 with significant upside — approx. 3,800+ buildable sq ft of unused air rights.



Minutes to N/Q trains. Ideal for investors seeking stable income in a prime Astoria corridor with long-term appreciation and development potential.