$1,075,000 - 919 Avenue Saint John, Bronx, NY 10455｜MLS# 979694

Property Description « Swedish »

Kallar alla investerare, utvecklare och slutanvändare!!! 11.2 Cap 8-enhets lägenhetsbyggnad i Bronx till salu!!! Fastigheten har utmärkta skyltar, stort exponering, R7-1 zonindelning, hög takhöjd på 9 fot, (6) 3 rums lägenheter, (2) 4 rums lägenheter, 4 våningar, källare, stor bakgård, takfönster, helt ny LED-belysning, 3-fas ström, A/C, +++!!!! Fastigheten är belägen i hjärtat av Longwood, strax norr om Prospect Ave. nära I-278 (Bruckner Expy.)!!! Grannar inkluderar Amazon, Verizon, T-Mobile, AT&T, Optimum, Frito Lay, Planet Fitness, Dunkin’, Marshall’s, Burlington, GNC, NY Expo Center, Dollar Tree, Five Below, Family Dollar, Boost Mobile, McDonald’s, White Castle, Popeye’s Louisiana Kitchen, Little Caesar’s Pizza, Aldi, KFC, +++!!! Fastigheten har ett övertagbart lån på 3,75%!!! Denna fastighet erbjuder STOR uppsidespotential!!! Detta kan vara din nästa utvecklingsplats eller nästa hem för ditt företag!!!

Inkomst:

Enhet 1 (3 rums lägenhet): $19,800 årligen; Hyresavtal upphör: 31/1/26.

Enhet 2 (3 rums lägenhet): $21,155.16 årligen; Hyresavtal upphör: 31/7/27.

Enhet 3 (3 rums lägenhet): $22,734 årligen; Hyresavtal upphör: 30/4/27.

Enhet 4 (4 rums lägenhet): $21,483.60 årligen; Hyresavtal upphör: 31/7/27.

Enhet 5 (3 rums lägenhet): $23,997 årligen; Hyresavtal upphör: 30/6/27.

Enhet 6 (3 rums lägenhet): $20,944.44 årligen; Hyresavtal upphör: 31/8/26.

Enhet 7 (3 rums lägenhet): $20,760.84 årligen; Hyresavtal upphör: 31/7/27.

Enhet 8 (4 rums lägenhet): $22,876.08 årligen; Hyresavtal upphör: 14/9/27.

Bruttoinkomst: $173,751.12 årligen.

Utgifter:

Olja: $7,400 årligen.

El: $1,300 årligen. (Endast gemensamma utrymmen)

Underhåll & reparationer: $4,000 årligen.

Försäkring: $9,000 årligen.

Vatten & avlopp: $10,280.84 årligen.

Skatter: $15,727 årligen.

Totala utgifter: $47,707.84 årligen.

Netto driftsinkomst (NOI): $126,043.28 årligen. (11,72% Cap!!!)

MLS#‎	979694
Byggår	1910
Fastighetsskatt (per år)	$15,727
Bränsletyp	Eldningsolja

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.