Enastående investeringsmöjlighet med blandad användning. Upptäck en exceptionell investeringsfastighet i det mycket attraktiva området Bay Ridge. Denna välskötta fastighet med blandad användning erbjuder en kommersiell lokal och tre nyrenoverade bostadslägenheter, vilket ger starka hyresintäkter och långsiktig värdepotential i ett förstklassigt läge i Brooklyn.

**Kommersiell lokal (våning 1 – gatunivå)**
För närvarande uthyrd till en frisersalong. Hyresgästen betalar varmvatten och elektricitet, vilket håller ägarens kostnader nere.

**Bostadslägenheter (alla nyrenoverade)**
**Våning 1, bakre lägenhet – 2 sovrum**
Vakant och helt uppdaterad – perfekt för omedelbar uthyrning eller eget bruk.

**Våning 2 – 5 sovrum, 1,5 badrum**
Rymlig planlösning med moderna renoveringar.

**Våning 3 – 5 sovrum, 1,5 badrum**
Nyrenoverad med generösa sällskapsytor.

**Starka hyresintäkter:** 118 980 USD/år
**Kostnader:** endast 20 208 USD/år
**Nettokastning:** 5,5 %

Ett perfekt läge för både bostads- och kommersiella hyresgäster. **MISSAR DU DEN, ÄR DEN BORTA.**

Outstanding Mixed-Use Investment Opportunity. Discover an exceptional investment property located in the highly desirable Bay Ridge neighborhood. This solid mixed-use building offers one commercial unit and three newly renovated residential apartments, providing strong rental income and long-term upside in a prime Brooklyn location. Commercial Unit (1st Floor – Street Level) Currently occupied by a barbershop, Tenant pays hot water and electricity, keeping owner expenses low. Residential Units (All Newly Renovated) 1st Floor Rear – 2 Bedroom Apartment. Vacant and fully updated—perfect for immediate leasing or personal use. 2nd Floor – 5 Bedrooms, 1.5 Baths, spacious layout with modern renovations, 3rd Floor – 5 Bedrooms, 1.5 Baths, Newly renovated with generous living space. Strong rental income $118,980/year, expense only $20,208/ Year. Net 5.5%. A perfect location for both residential and commercial tenants. WON'T LAST.