Attraktiv utvecklingsfastighet i Flatbush på en tomt om 40 x 100 med R6- och C1-2-zonindelning. Möjlighet att uppföra upp till 9 700 kvadratfot. Bekräfta alla uppgifter med din arkitekt. På tomten finns ett befintligt tvåvånings enfamiljshus i trästomme, 18,5 x 36, som är sammanbyggt med grannhuset. Church Avenue erbjuder shopping och bekvämligheter, och tunnelbanelinjerna 2 och 5 ligger bara några minuter bort. Nya utvecklingsprojekt pågår i hela närområdet.

Fastigheten kan erbjudas tillsammans med 3120 Church Ave, som ligger intill tomtens östra sida. 3120 Church Ave är en tvåvåningsbyggnad i tegel, 18,58 x 58, med blandad användning på en tomt om 100,75, med R6- och C1-2-zonindelning. Den kommersiella hyresgästen har ett gällande hyresavtal till och med 2027 med en månadshyra på 6 500 dollar. Bostadsdelen har nyligen renoverats och består av 4 sovrum och 1 badrum; den står för närvarande tom. Båda hyresgästerna ansvarar för sina egna kostnader för gas och elektricitet. Den kommersiella hyresgästen ansvarar för 25 % av kostnaderna för vatten och avlopp. Byggnaden är utrustad med split-system samt varmluftssystem för uppvärmning och kylning.

Prime Flatbush Development Property 40 x 100 lot with R6, C1-2 zoning. Buildable up to 9700 sqft. Confirm all with your architect. There is an existing two story 18.5 x 36 semi-detached frame Single Family Home on the lot. Church Avenue offers shopping and convenience with the 2/5 trains just minutes away. New developments all around the surrounding area.



This property can be offered with 3120 Church Ave which is attached on the east side of the lot. 3120 Church Ave is a two story 18.58 x 58 brick mixed-use building on a 100.75 lot with R6, C1-2 zoning. The commercial tenant has a lease in place through 2027 at $6,500 per month. The residential portion was recently renovated and has 4 bedrooms / 1 bath which is currently vacant. Both tenants are responsible for their own gas and electric cost - commercial tenant is responsible for 25% of water/sewage cost, building is outfitted with split systems and forced air systems for heating and cooling.