$1,100,000 - 1632 Nostrand Avenue, Brooklyn, NY 11226｜MLS# 1035426

Property Description « Swedish »

Utmärkt möjlighet till en kombinerad fastighet för en investerare som vill utöka sin portfölj eller en slutanvändare som är redo att påbörja sin fastighetsinvesteringsresa. Fastigheten består av två rymliga lägenheter med tre sovrum vardera samt en nyligen renoverad kommersiell lokal på bottenvåningen, som hyrs av en etablerad kyrka. Den nyligen renoverade källaren fungerar som en utbyggnad av den kommersiella lokalen och erbjuder ökad flexibilitet samt gott om extra förvaringsutrymme. Den ena bostaden kommer att överlåtas vakant, med möjlighet till ytterligare vakans. Baserat på aktuella marknadshyror erbjuder fastigheten en potentiell bruttohyresintäkt på över 115 000 USD per år. Fastigheten är bekvämt belägen i livliga Flatbush, nära flera former av kollektivtrafik, shopping och populära restauranger i området, däribland Sugar’D och den välkända restaurangen Sip N Chat, som har funnits i området under lång tid. Kontakta oss gärna för mer information.

MLS#‎	1035426
Fastighetsdetaljer	3 familj, luftkonditionering (DOM): 29 days
Byggår	1930
Fastighetsskatt (per år)	$6,410
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Full källare
Buss	0 minuter: B44
	3 minuter: B49
	6 minuter: B35, B44+
	7 minuter: B8
	9 minuter: B41
Tunnelbana	2 minuter: 2, 5
Tåg	2.2 miles: "Nostrand Avenue"
	2.9 miles: "Atlantic Terminal"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.