$1 100 000 - 1632 Nostrand Avenue, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11226｜MLS# 1035426

Property Description « Русский ‖ Russian »

Отличная возможность приобрести объект смешанного назначения для инвестора, желающего расширить свой портфель, или для конечного пользователя, готового начать свой путь в сфере инвестиций в недвижимость. Объект включает две просторные квартиры с тремя спальнями каждая, а также недавно отремонтированное коммерческое помещение на первом этаже, которое занимает стабильный арендатор — церковь. Недавно отремонтированный подвал служит продолжением коммерческого помещения, обеспечивая дополнительную гибкость и множество возможностей для хранения. Одна жилая единица будет передана свободной, при этом существует возможность освобождения и других помещений. Согласно текущим рыночным арендным ставкам, потенциальный валовой годовой доход от аренды объекта превышает 115 000 долларов США. Объект удобно расположен в оживлённом районе Флэтбуш, недалеко от нескольких видов общественного транспорта, магазинов и популярных местных ресторанов, включая Sugar’D и давно работающий Sip N Chat. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами.

MLS#‎	1035426
Описание	3 семьи, Кондиционер, 2 квартир в здании DOM: 37 дни
Год постройки	1930
Налоги (в год)	$6,410
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	0 минут до B44
	3 минут до B49
	6 минут до B35, B44+
	7 минут до B8
	9 минут до B41
Метро Subway	2 минут до 2, 5
Железнодо рожная станция LIRR	2.2 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"
	2.9 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.