Fantastisk investeringsmöjlighet – blandfastighet till salu i Sunset Park. Denna fastighet med 3 bostäder + 1 butik/kontor ligger på livligt trafikerade 4th Avenue.

Denna byggnad på 4 000 kvadratfot består av 3 bostadslägenheter på 4:e, 3:e och 2:a våningen. Varje lägenhet har 3 sovrum, kök, vardagsrum och ett komplett badrum.

Kommersiella lokalen på bottenvåningen har tillgång till den färdigställda källaren, vilket ger extra flexibilitet.

Detaljplan: R7A / C2-4, FAR 2,47. Den årliga fastighetsskatten är 20 169 USD. Butiken och 2:a våningen står för närvarande tomma. Beräknad årlig hyresintäkt: 150 000 USD. Faktiska årliga kostnader: 32 869,52 USD. Beräknat driftnetto: 117 131 USD. *** 5 % direktavkastning ***

Suveränt läge med mycket hög fottrafik, nära allt och mittemot tunnelbanan! Kom och ta en titt själv.

Incredible Investment Opportunity - Mixed Use Building for sale in Sunset Park. This 3 family + 1 Store/Office is located on busy 4th Avenue.

This 4,000 Square Feet building consists of 3 residential apartments located on the 4th, 3rd, & 2nd floor. Each apartment has 3 Bedrooms, Kitchen, Living Room, and a Full Bathroom.

The 1st floor commercial space has access to the finished basement giving it flexibility.

R7A / C2-4 Zoning, FAR 2.47, Annual R.E. taxes are $20,169. Store and 2nd floor currently vacant. Projected Annual Rent Roll = $150,000. Actual Annual Expenses = $32,869.52. Projected NOI = $117,131. *** 5% CAP ***

Super prime, heavy foot traffic location near everything and across the street from the subway! Come take a look for yourself.