$295,000 - 346 & 348 Hillside Avenue, Williston Park, NY 11596｜MLS # 975965

Property Description « Swedish »

BETYDLIG PRISREDDUCERING: Detta kan vara en perfekt uppställning för två partners. Var och en kan driva sin egen verksamhet med separata ingångar, adresser och var och en med sitt eget hyresavtal och kassaflöde, men en mycket låg hyra. Äkta brasiliansk kafé med separat marknad och slaktbutik - Dessa två femstjärniga kulinariska destinationer. Detta unika och exceptionella brasilianska kafé med en separat marknad och slaktbutik är idealiskt uppställt som två separata företag. Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva två blomstrande kulinariska företag i Williston Park, NY. Etablerat 2020 och 2024 har denna unika plats snabbt byggt upp ett enastående rykte, fått femstjärniga betyg och attraherat kunder från hela NY Metro-området.

Företagsöversikt:
Företaget kombinerar autentisk brasiliansk mat med en specialmarknad och slaktbutik, vilket skapar en omfattande kulturell mat- och shoppingupplevelse. Beläget på den hårt trafikerade Hillside Avenue i Nassau County, tjänar den 1 775 kvadratfot stora anläggningen både lokala samhällen och resande kunder som reser långa avstånd för de autentiska erbjudandena.

Finansiell Prestanda:
- Årlig Intäkt: 1 175 000 USD
- Kassaflöde (SDE): 220 000 USD
- Stark finansiell prestation med etablerad intäkts historia
- Månatlig hyra: 3 850 USD Totalt för båda fram till den 31 december 2031

Nyckelstyrkor:
- Femstjärnigt betyg med ett enastående rykte
- Fläckfri och professionellt hanterad verksamhet
- Vänlig, bekväm atmosfär
- Helt separata källare
Lojal kundbas inklusive stora segment av portugisiska och brasilianska invånare
- Ingen närliggande konkurrens för detta unika koncept
- Utmärkt läge på den livliga Hillside Avenue
- Stark samhällsstöd från omgivande områden

Inkluderade tillgångar:
- FF&E värderat till 275 000 USD
- Lager värderat till 25 000 USD (inkluderat i begärt pris)
- Etablerade leverantörsrelationer
- Beprövade driftssystem

Tillväxtmöjligheter:
Betydande expansionspotential finns både på den nuvarande platsen och genom reproduktion av denna framgångsrika modell i andra marknader. Den unika kombinationen av kafé, marknad och slaktbutik skapar flera intäktsströmmar och tilltalar en hängiven kundbas.

Ägarstöd:
Utbildning och stöd finns tillgängligt vid behov för att säkerställa en smidig övergång.

Orsak till försäljning:
Ägarna önskar spendera mer tid med familjen och resa för att besöka vänner och släktingar. Denna nyckelfärdiga verksamhet erbjuder en exceptionell möjlighet att förvärva ett lönsamt, väletablerat företag med stark tillväxtpotential i den blomstrande livsmedelstjänstesektorn.

MLS #‎	975965
Källare	Full källare
Tåg	0.7 miles: "East Williston"
	1.2 miles: "Mineola"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Family Tree Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.