$7,499,000 - 75 Windsor Avenue, Mineola, NY 11501｜MLS # 923846

Property Description « Swedish »

Exceptionell investeringsmöjlighet — 2-acres industriell lagerkomplex med 24 hyresgäster och 12 verkstäder

Vi presenterar en sällsynt möjlighet att äga en prime 2-acre industriell egendom som erbjuder stabilitet, skala och framtida tillväxtpotential. Denna väl underhållna lagerkomplex har 24 inkomstproducerande hyresgäster och 12 mångsidiga verkstäder, vilket gör den till en investerares dröm för konsekvent kassaflöde och långsiktig värdeökning.

Strategiskt beläget i Mineola Long Island i Nassau County, som är en blomstrande industriell korridor, har egendomen utmärkt tillgång till stora motorvägar, transportvägar och kommersiella knutpunkter. Platsen är helt inhägnad på ena sidan och väl säker, med gott om parkering, breda uppfarter och enkel lastbilsaccess — perfekt för logistik, tillverkning och tjänstebaserade företag.

Varje verkstad är utformad med funktionella layouter, höga tak, rullande dörrar och flexibla konfigurationer, vilket tillgodoser ett brett spektrum av industriella eller småföretagsanvändningar. Med tre små verkstäder för närvarande tillgängliga för uthyrning och en ytterligare inkomstpotential på 38 000 dollar per år, har investerare omedelbar uppsida genom nya hyresavtal till nuvarande marknadspriser, vilket ökar de totala avkastningarna.

Detta är en nyckelfärdig investering som erbjuder:

• Stark, diversifierad hyresgästmix som ger stabil inkomst

• Utmärkt beläggningshistorik med minimal omsättning

• Väl underhållen infrastruktur och låga driftskostnader

• Omedelbar hyresuppsida med lediga enheter redo att hyras ut

• Hög efterfrågan på läge som är redo för fortsatt industriell tillväxt

Oavsett om du är en erfaren investerare som expanderar din portfölj eller söker en högpresterande tillgång med möjlighet att växa, erbjuder denna industriella kraftcentral oöverträffad potential, prestation och lönsamhet.

MLS #‎	923846
Byggår	1940
Fastighetsskatt (per år)	$120,000
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Tåg	0.3 miles: "East Williston"
	0.9 miles: "Mineola"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Deepak Hemrajani Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.