$149,000 - 3336 Hillside Ave, New Hyde Park, NY 11040｜MLS # 992684

Property Description « Swedish »

"Hjärtat av New Hyde Park" nära Hillside Avenue är en område med hög efterfrågan på detaljhandel. Recent marknadsaktiviteter visar:

Nyckelfärdiga lokaler: Fullt utrustade restauranglokaler i Nassau County.

Maskiner & Uppgraderingar: Att ha helt ny utrustning och butikens mekanik är en stor säljpunk, eftersom det eliminerar den omedelbara kapitalkostnaden på över 100 000 dollar som ofta krävs för New Yorks livsmedelstjänstpermitteringar och byggen.

Sällsynt möjlighet: Högtrafikerad nyckelfärdig verksamhet i hjärtat av New Hyde Park
Positionera ditt företag för omedelbar framgång i en av Nassau Countys mest eftertraktade detaljhandelskorridorer. Beläget på 3336 Hillside Ave, erbjuder denna snabbmatmöjlighet en strategisk fördel för en ägare-operatör som vill undvika huvudvärken med New Yorks byggen och börja generera intäkter från första dagen.

Varför denna plats?
Primär korridor: Belägen i det eftertraktade "hjärtat av New Hyde Park," kommer ditt företag att dra nytta av konstant bil- och fotgängartrafik längs Hillside Avenue-korridoren.

Flyttfärdig: Medan typiska försäljningar av tillgångar i Nassau County för byggda restauranglokaler ligger mellan 200 000 och 500 000 dollar, tillhandahåller denna annons på 149 000 dollar en aggressiv inträdespunkt på en konkurrensutsatt marknad.

Tekniska och finansiella fördelar
Ingen kapitallag: Glöm den typiska kapitalkostnaden på över 100 000 dollar och månader av väntan på New Yorks livsmedelstjänstpermitteringar. Detta utrymme har helt ny utrustning och mekanik, vilket gör att du kan fokusera ditt kapital på marknadsföring och tillväxt snarare än konstruktion.

Premium mekaniska specifikationer: Anläggningen är utrustad med högkapacitets HVAC och uppgraderade elektriska paneler—viktig infrastruktur som erfarna kockar och operatörer värderar för att säkerställa optimal prestanda under högvolymtimmar.

Parkering & Tillgänglighet: I en region där parkering kan göra eller bryta ett livsmedelsföretag erbjuder denna plats dedikerad kapacitet för att säkerställa att dina kunder alltid har enkel tillgång.

Skalbarhet & Tillväxt
Detta är inte bara en butik; det är en plattform för expansion. Med flexibel zonindelning är denna plats idealisk för:

En hög effektivitet Cloud Kitchen-upplägg.

Ett dual-counter-koncept för att maximera intäkterna per kvadratfot.

MLS #‎	992684
Tåg	1.1 miles: "East Williston"
	1.2 miles: "Merillon Avenue"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ciampa Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.