$149 000 - 3336 Hillside Ave, Нассау ‖ New Hyde Park, NY 11040｜MLS # 992684

Property Description « Русский ‖ Russian »

"Сердце Нью-Хайд-Парка" рядом с Хилсайд-Авеню - это торговый коридор с высоким спросом. Недавняя рыночная активность показывает:

Готовые помещения: Полностью оборудованные рестораны в округе Нассау.

Механические системы и обновления: Наличие совершенно нового оборудования и механики магазина является важным преимуществом, так как это исключает немедленные капитальные расходы в размере более 100 000 долларов, которые часто требуются для получения разрешений на услуги общественного питания и строительства в Нью-Йорке.

Редкая возможность: Готовый бизнес с большим потоком клиентов в сердце Нью-Хайд-Парка
Позиционируйте свой бизнес для немедленного успеха в одном из самых желанных торговых коридоров округа Нассау. Расположенный по адресу 3336 Хилсайд-Авеню, этот бизнес в быстром обслуживании предлагает стратегическое преимущество для владельца-оператора, желающего избежать проблем, связанных со строительством в Нью-Йорке, и начать получать доход с первого дня.

Почему это место?
Премьерный коридор: Расположенный в высоко востребованной "сердце Нью-Хайд-Парка", ваш бизнес будет получать выгоду от постоянного автомобильного и пешеходного трафика вдоль коридора Хилсайд-Авеню.

Готово к заселению: В то время как типичные продажи активов округа Нассау для построенных ресторанных помещений варьируются от 200 000 до 500 000 долларов, этот объект за 149 000 долларов предоставляет агрессивную точку входа в конкурентный рынок.

Технические и финансовые преимущества
Отсутствие капитальных затрат: Забывайте о типичных капитальных расходах в размере более 100 000 долларов и месяцах ожидания получения разрешений на услуги общественного питания в Нью-Йорке. Это помещение оснащено совершенно новым оборудованием и механиками, что позволяет вам сосредоточить свой капитал на маркетинге и росте, а не на строительстве.

Премиальные технические характеристики: Помещение оснащено высокопроизводительными системами HVAC и модернизированными электрощитовыми — основной инфраструктурой, которую ценят опытные повара и операторы для обеспечения максимальной эффективности в часы пиковой нагрузки.

Парковка и доступность: В регионе, где возможность парковки может стать решающим фактором для бизнеса в сфере общественного питания, это место предлагает выделенные места, чтобы ваши клиенты всегда имели легкий доступ.

Масштабируемость и рост
Это не просто торговая точка; это платформа для расширения. С гибким зонированием это место идеально подходит для:

Настройки высокоэффективной облачной кухни.

Концепции с двумя прилавками для максимизации дохода на квадратный фут.

MLS #‎	992684
Железнодо рожная станция LIRR	1.1 миль до железнодорожной станции "East Williston"
	1.2 миль до железнодорожной станции "Merillon Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ciampa Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.