$150 000 - 295 Hillside Avenue, Нассау ‖ Williston Park, NY 11596｜ID # 977096

Property Description « Русский ‖ Russian »

РЕДКАЯ ВОСТОЧНАЯ ВИЛЛИСТОН БИЗНЕС-ВОЗМОЖНОСТЬ: 100% готовая автозаправочная станция и 3-ямный механический магазин. Премиальный уголок площадью 100’ x 95’, расположенный по адресу 295 Хиллсайд Авеню. Семейный бизнес, работающий более 30 лет, этот объект имеет огромный трафик — от 15,000 до 25,000 автомобилей ежедневно.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: 4 насосные станции с общей емкостью 18,000 галлонов (10k обычный; 8k супер/дизель). Крупное обновление в 2014 году включало полное экологическое восстановление и установку двойных резервуаров из стекловолокна. Все насосы и механическое оборудование принадлежат владельцу без обременений и входят в продажу (кроме машины для проверки NYS).
ПОТЕНЦИАЛ РОСТА: Огромная возможность преобразовать 3-ямный механический магазин с обслуживанием через окно в современный магазин товаров первой необходимости, чтобы значительно увеличить внутренние маржи.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Предлагаем агрессивную долгосрочную аренду: 10 лет + 10-летний опцион. Низкий первоначальный взнос для немедленного вступления в управление. Недвижимость не включена; только бизнес-активы и интерес в аренде. Высокая видимость, установленная деловая репутация и готовность к новому оператору.

ID #‎	977096
Год постройки	1946
Налоги (в год)	$35,250
Железнодо рожная станция LIRR	0.6 миль до железнодорожной станции "East Williston"
	1.1 миль до железнодорожной станции "Mineola"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.