$15万 - 295 Hillside Avenue, ナッソー郡 Williston Park, NY 11596｜ID # 977096

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レア・イースト・ウィリストン・ビジネス機会：100％ターンキーのガソリンスタンド＆3ベイの整備工場。295ヒルサイドアベニューに位置する100フィート×95フィートの角地。30年以上の家族経営の実績を持ち、この場所は日々15,000〜25,000台の車両通行量を誇ります。

施設のハイライト：18,000ガロンの総容量を持つ4つのポンプ（10kレギュラー、8kスプリットスーパーディーゼル）。2014年の大規模なアップグレードには、完全な環境再生と繊維強化プラスチック製二重壁タンクの設置が含まれています。すべてのポンプと整備機器は無担保で所有され、売却に含まれています（NYS検査機器を除く）。

将来の可能性：3ベイのドライブスルー整備工場を現代的なコンビニエンスストアに改造する大きな機会があり、"内部"マージンを大幅に増加させることができます。

リース条件：10年間の固定契約に加え、10年のオプションを提供する攻撃的な長期リース。即時の引き継ぎのための低いキーマネー。不動産は含まれておらず、ビジネス資産とリース権益のみ。高い視認性、確立された顧客の信頼、そして新しいオペレーターのために準備が整っています。

ID #‎	977096
建築年 Construction Year	1946
税金（年間） Taxes (per year)	$35,250
LIRR	0.6 マイル: "East Williston"
	1.1 マイル: "Mineola"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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