售$15萬 - 295 Hillside Avenue, 長島 Williston Park, NY 11596｜ID # 977096

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罕見的東威利斯頓商機：100% 完整交接的加油站及三車道修車廠。位於295 Hillside Ave的100’ x 95’黃金角落地產。此地經營超過30年，由家族擁有及經營，每日流量高達15,000至25,000輛車。

設施亮點：擁有4個油槍，總容量為18,000加侖（10k普通汽油；8k混合超級/柴油）。2014年的重大升級包括全面的環境修復和玻璃纖維雙壁油箱的安裝。所有油槍和修車設備均無負擔並包含在銷售中（紐約州檢查機器除外）。

增長潛力：把三車道的自駕修車廠轉換為現代便利商店的巨大機會，大幅提高"內部"利潤。

租約條款：提供激進的長期租約：10年+ 10年選擇權。低按金即可立即接管。不包括房地產；僅包括商業資產和租約權益。高可見性，建立良好商譽，隨時可以給新經營者。

ID #‎	977096
建造年份 Construction Year	1946年
地稅 Taxes (per year)	$3萬5 ($35,250)
火車站 LIRR	0.6 英里到 East Williston 火車站
	1.1 英里到 Mineola 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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