$150,000 - 295 Hillside Avenue, מחוז נסאו Williston Park, NY 11596｜ID # 977096

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות עסקית נדירה במזרח ויליסטון: תחנת דלק 100% מוכנה לפעולה ו workshop מכונאות עם 3 ראשים. נכס פינתיים בשטח 100' x 95' ממוקם ב-295 שדרות הילסייד. בבעלות משפחתית ופעולה במשך יותר מ-30 שנה, מיקום זה מתגאה במספר רכב עצום של 15,000–25,000 רכבים ביומיום.
עדכונים במתקן: 4 משאבות עם קיבולת כוללת של 18,000 גלון (10k רגילה; 8k סופר/דיזל מפוצל). שדרוג משמעותי בשנת 2014 כלל שיקום סביבתי מלא והתקנת מיכלי פיברגלס עם דופן כפולה. כל המשאבות וציוד המכונאות בבעלות חופשית ונכללים במכירה (מלבד מכונת הבדיקה של מדינת ניו יורק).
פוטנציאל עלייה: הזדמנות עצומה להמיר את חנות המכונאות ל-3 ראשים לחנות נוחות מודרנית כדי להגדיל באופן משמעותי את הרווחים "הפנימיים".
תנאי שכירות: מציעים חוזה שכירות אגרסיבי לטווח ארוך: 10 שנים + אפשרות ל-10 שנים נוספות. כסף מינימלי להשקעה עבור כניסה מיידית. אין נכסי נדל"ן כלולים; רק רכוש עסקי וזכות שכירות. נראות גבוהה, טובת הנאה מוכרת ומוכנה למפעיל חדש.

ID #‎	977096
שנת בנייה Construction Year	1946
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$35,250
תחנת רכבת LIRR	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "East Williston"
	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Mineola"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.