$149,000 - 3336 Hillside Ave, מחוז נסאו New Hyde Park, NY 11040｜MLS # 992684

Property Description « עִברִית Hebrew »

לִבּוֹ של ניו הייד פארק, ליד שדרת הילסייד, הוא מסדרון קמעונאי עם ביקוש גבוה. פעילות שוק אחרונה מראה:

מקומות מוכנים: חללי מסעדות מוכנים לחלוטין במחוז נסאו.

מכונות ושדרוגים: בעלות על ציוד חדש לחלוטין ומערכות חנות היא נקודת מכירה מרכזית, מכיוון שהיא מחליפה את ההוצאה ההון המיידית של 100,000 דולר ומעלה שנדרשת לעיתים קרובות עבור אישורי שירותי מזון בניו יורק ובניית חללים.

הזדמנות נדירה: עסק מוכן עם תנועה גבוהה בלב ניו הייד פארק. מיקם את העסק שלך להצלחה מיידית באחד מהמסדרונות הקמעונאיים המבוקשים ביותר במחוז נסאו. ממוקם ב-3336 שדרת הילסייד, הזדמנות המזון המהיר הזו מציעה יתרון אסטרטגי לבעל-מחזיק המעוניין לדלג על כאבי הראש של בניית חללים בניו יורק ולהתחיל לייצר הכנסות מהיום הראשון.

למה מיקום זה?
מסדרון ראשי: ממוקם בלב ה"עיר ניו הייד פארק" עם הביקוש הגבוה, העסק שלך ייהנה מתנועה קבועה של רכבים וולכי רגל לאורך המסדרון של שדרת הילסייד.

מוכן למעבר: בעוד שמכירות נכסי נסאו ממסעדות מוכנות נעות בין 200,000 ל-500,000 דולר, רשימה זו במחיר של 149,000 דולר מספקת נקודת כניסה תחרותית לשוק תחרותי.

יתרונות טכניים ופיננסיים
הוצאות הון אפסיות: שוכחים מהוצאות הון טיפוסיות של 100,000 דולר ומעלה ומהחודשים של המתנה לאישורי שירותי מזון בניו יורק. חלל זה מצוייד בציוד ומכאניים חדשים, ומאפשר לך להתמקד בהון שלך בשיווק וצמיחה ולא בבנייה.

מפרטי מכאניקה ברמה גבוהה: המתקן מצויד במערכת HVAC בהספק גבוה ובפאנלים חשמליים משודרגים - תשתית חיונית ששפים ואoperators מנוסים מעריכים כדי להבטיח ביצועים עליונים במהלך שעות עומס.

חניה ונגישות: באזור בו חניה יכולה לקבוע את עתידו של עסק מזון, מיקום זה מציע קיבולת ייעודית להבטיח שללקוחות שלך תמיד תהיה גישה קלה.

קנה מידה וצמיחה
זה לא רק חנות; זו פלטפורמה להתרחבות. עם תכנון גמיש, מיקום זה אידיאלי עבור:

הקמת מטבח ענן בעל קצב עבודה גבוה.

קונספט דו-דלפקי כדי למקסם הכנסה למ"ר.

MLS #‎	992684
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "East Williston"
	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Merillon Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ciampa Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.