$16,000 - 295 Hillside Avenue, מחוז נסאו Williston Park, NY 11596｜ID # 977268

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות עסקית נדירה במזרח וויליסטון: תחנת דלק ובית מלאכה מכני של 3 מפרטים, 100% מוכנה לפעולה. נכס פינת חובה בגודל 100' x 95' ממוקם ב-295 שדרת הילסייד. בבעלות משפחתית ומופעל כבר מעל 30 שנה, מיקום זה מתהדר בכמות תנועה עצומה של 15,000–25,000 רכבים בשבוע.
הקלטות עיקריות: 4 משאבות עם קיבולת כוללת של 18,000 גלונים (10k רגיל; 8k סופר/דיזל מפוצל). שדרוג משמעותי בשנת 2014 כלל פינוי סביבתי מלא והתקנת מיכלים כפולים עשויים סיבן זכוכית. כל המשאבות וציוד המכונה בבעלות חופשית וכוללים במכירה (למעט מכונת בדיקות NYS).
פוטנציאל עלייה: הזדמנות עצומה להמיר את בית המלאכה עם 3 האוטומטיים לחנות נוחות מודרנית כדי להגדיל משמעותית את ה"רווחים הפנימיים".
תנאי השכירות: הצעת שכירות ארוכת טווח אגרסיבית: 10 שנים + אופציה ל-10 שנים נוספות. כסף מועט עבור השתלטות מיידית. אין נכסי נדל"ן כלולים; נכסי עסק בלבד וזכות שכירות בלבד. חשיבות גבוהה, אמינות מבוססת, וממתינה למפעיל חדש.

ID #‎	977268
שנת בנייה Construction Year	1946
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$35,250
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
תחנת רכבת LIRR	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "East Williston"
	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Mineola"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.